- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ruhige und freundliche 3-Zimmer Gartenwohnung in St. Peter
258.000 €
60 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.278,61 €
Etage-
Baujahr2000
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
8042 Graz
Absolut ruhige Siedlung in beschaulicher Wohngegend Nähe Murpark (3min/600m)
öffentliche Anbindung Linie 65 - nach LKH St. Leonhard - Murpark - Shopping West Puntigam
Murpark: Straßenbahn Linie 4 Jakominiplatz/Reininghaus, Busse Linien 72 Schulzentrum 74 Thondorf 75 Raaba, S Bahn Linien S3/S31 Gleisdorf/Feldbach, Regionalbusse Steiermark X44, 500 501 515 521
öffentliche Anbindung Linie 65 - nach LKH St. Leonhard - Murpark - Shopping West Puntigam
Murpark: Straßenbahn Linie 4 Jakominiplatz/Reininghaus, Busse Linien 72 Schulzentrum 74 Thondorf 75 Raaba, S Bahn Linien S3/S31 Gleisdorf/Feldbach, Regionalbusse Steiermark X44, 500 501 515 521
Einmalige Kosten
Kaufpreis258.000 €
Kaufpreis pro m²4.278,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Heizkosten € 60,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld265,37 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2000, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 60,3 m²
Gesamtfläche 124,58 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,74 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkplätze, 1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Eigener Carportplatz und mehrere Besucherparkplätze vorhanden. Durch die Heizungsvorrichtung ist der angenehm warme Keller im eigenen Gebäude, der Fahrradkeller befindet sich im Nebenhaus.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Ihr Traum von einer kleinen und feinen Gartenwohnung in St. Peter wird nun Wirklichkeit! In einer ruhigen Siedlung gelegen bietet sie neben den beiden Schlafzimmern eine perfekte Aufteilung und einen über 60m² großen sonnigen und privaten Außenbereich. Das Einkaufszentrum Murpark wie die damit einhergehende ausgezeichnete öffentliche Anbindung und Infrastruktur liegen in unmittelbarer Nähe, sodass allen Ansprüchen Genüge getan werden können. Das Carport der eigene Keller wie das große helle Wohnzimmer runden das Angebot dieser gepflegten Wohnung ab.
Vorteile der Wohnung:
• eigener geschützter 54,28m² Sonnengarten
• 10m² Terrasse mit Glasvordach & Markise
• Top geringe Heizkosten, nur € 1/m²!!
• perfekte Anbindung und Infrastruktur
• Carport (Starkstrom bereits vorgerichtet)
• 2021 Küche neu & Bad/WC
• 2024 Böden abgeschliffen
und und und...
Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!
Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.
Wir vermarkten auf willhaben, immoscout24, immowelt, derstandard, immokurier, dibeo, immosuchmaschine und auf deren gesamten Unterportalen wie auf Facebook, Instagram & Co
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• eigener geschützter 54,28m² Sonnengarten
• 10m² Terrasse mit Glasvordach & Markise
• Top geringe Heizkosten, nur € 1/m²!!
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• 2021 Küche neu & Bad/WC
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