- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Einzigartiges Luxus-Penthouse mit Panoramaterrasse #Wörthersee
1.998.000 €
119 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²16.722,46 €
Etage3
Baujahr2020
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9081 Reifnitz
REIFNITZ - Leben und Wohnen in der Wörthersee Region - jeden Tag Urlaub bei Freunden!
In wenigen Minuten haben Sie das Strandbad Reifnitz erreicht und schon geniessen Sie den herrlichen Wörthersee.
Einkaufen können Sie in Reifnitz oder Viktring, während der Sommersaison zwischen Mai und September haben die Geschäfte auch Sonn- und Feiertags für Sie geöffnet.
Erkunden Sie den schönen Wörthersee mit seinem einzigartien Flair und all seinen Ausflugszielen:
Geniessen Sie vom PYRAMIDENKOGEL einen unvergleichlichen Blick auf den Wörthersee oder umrunden Sie diesen mit dem Rad.
Besuchen Sie die Minimundus, die KLEINE WELT AM WÖRTHERSEE, das Planetarium oder den Reptilienzoo. Oder Sie geniessen die vielen Wanderwege in der Umgebung und verwöhnen Sie sich dann mit der unverwechselbaren Kärntner Kulinarik bei diversen Buschenschenken in der Umgebung. Entspannen Sie mit Ihrer Familie im Tierpark Rosegg oder nehmen Sie sich eine Auszeit beim Golfen im Golfclub Dellach.
In wenigen Minuten haben Sie das Strandbad Reifnitz erreicht und schon geniessen Sie den herrlichen Wörthersee.
Einkaufen können Sie in Reifnitz oder Viktring, während der Sommersaison zwischen Mai und September haben die Geschäfte auch Sonn- und Feiertags für Sie geöffnet.
Erkunden Sie den schönen Wörthersee mit seinem einzigartien Flair und all seinen Ausflugszielen:
Geniessen Sie vom PYRAMIDENKOGEL einen unvergleichlichen Blick auf den Wörthersee oder umrunden Sie diesen mit dem Rad.
Besuchen Sie die Minimundus, die KLEINE WELT AM WÖRTHERSEE, das Planetarium oder den Reptilienzoo. Oder Sie geniessen die vielen Wanderwege in der Umgebung und verwöhnen Sie sich dann mit der unverwechselbaren Kärntner Kulinarik bei diversen Buschenschenken in der Umgebung. Entspannen Sie mit Ihrer Familie im Tierpark Rosegg oder nehmen Sie sich eine Auszeit beim Golfen im Golfclub Dellach.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.998.000 €
Kaufpreis pro m²16.722,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2020, Neuwertig, letzte Modernisierung Glas-Überdachung auf der Dachterrasse, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 119,48 m²
1 Terrasse
nordseitig, westseitig, nordwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 9,33 m², 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Beschreibung
EXKLUSIVES PENTHOUSE-JUWEL MIT WÖRTHESEEBLICK
"Pyramidenkogel" #Ruhelage #LakesideLiving
Genießen Sie die Natur rings um Ihr Zuhause, erleben Sie entpannte Momente auf Ihrer Sonnenterrasse oder Schlummern Sie einfach auf Ihrem Sofa mit Blick auf das heimelige Ofenfeuer und den Wörthersee.
Das alles wird Ihnen auf einer Wohnfläche von rd. 120 m² geboten und noch mehr um Ihre individuellen Wohnträume hier zu verwirklichen.
Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, davon zwei als Schlafzimmer konzipiert, ermöglichen Ihnen viel Platz für Komfort und Lebensqualität.
Die Vielzahl an großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in Ihr Zuhause strömen und bieten einen unverbaubaren Blick auf den Pyramidenkogel und den Wörthersee.
Der romantische Kaminofen lädt dazu ein, die Wintermonate in vollen Zügen zu genießen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze zum Kaufpreis von je
€ 22.500,- und ein Carport zum Kaufpreis von € 11.900,- zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Offene Küche mit großzügigen Wohn-Essbereich
• Masterbedroom mit eigenem Tageslicht - Badezimmer und Schrankbereich
• Gästeschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Separates Gästebadezimmer mit Tageslicht
• Abstellraum
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• XXL-Dachterrasse mit Traumausblick zum Wörthersee und Pyramidenkogel
• Moderner Kaminofen
• 2 Tiefgaragenplätze
• 1 Carportplatz
• Exklusive Innenausstattung
Hier gelangen sie zum kostenlosen virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/QL4X
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
"Pyramidenkogel" #Ruhelage #LakesideLiving
Genießen Sie die Natur rings um Ihr Zuhause, erleben Sie entpannte Momente auf Ihrer Sonnenterrasse oder Schlummern Sie einfach auf Ihrem Sofa mit Blick auf das heimelige Ofenfeuer und den Wörthersee.
Das alles wird Ihnen auf einer Wohnfläche von rd. 120 m² geboten und noch mehr um Ihre individuellen Wohnträume hier zu verwirklichen.
Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, davon zwei als Schlafzimmer konzipiert, ermöglichen Ihnen viel Platz für Komfort und Lebensqualität.
Die Vielzahl an großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in Ihr Zuhause strömen und bieten einen unverbaubaren Blick auf den Pyramidenkogel und den Wörthersee.
Der romantische Kaminofen lädt dazu ein, die Wintermonate in vollen Zügen zu genießen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze zum Kaufpreis von je
€ 22.500,- und ein Carport zum Kaufpreis von € 11.900,- zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Offene Küche mit großzügigen Wohn-Essbereich
• Masterbedroom mit eigenem Tageslicht - Badezimmer und Schrankbereich
• Gästeschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Separates Gästebadezimmer mit Tageslicht
• Abstellraum
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• XXL-Dachterrasse mit Traumausblick zum Wörthersee und Pyramidenkogel
• Moderner Kaminofen
• 2 Tiefgaragenplätze
• 1 Carportplatz
• Exklusive Innenausstattung
Hier gelangen sie zum kostenlosen virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/QL4X
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Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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