Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Sonnige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mondsee!

2.179 €

113 m²4 ZimmerBalkon 6 m²

Etage2

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

CL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner

5310 Mondsee

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in wenigen Schritten den Marktplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Ärzte und das herrliche Alpenseebad.
Mondsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und lässt gastronomisch und kulturell keine Wünsche offen. Sportbegeisterte erwartet ein großzügiges Angebot an Möglichkeiten, wie zB Berg- und Wassersport, Golf und vieles mehr ohne lange Anfahrtszeit! Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur ca. 25 Fahrminuten bequem über den Westautobahnanschluss. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Salzburg ist ebenfalls gegeben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.178,6 €

Preis pro m²19,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.975,95 €

USt. Gesamtbelastung202,65 €

Gesamtmiete2.141,29 €

Gesamtmiete Netto1.944,86 €

USt. Gesamtmiete196,43 €

Miete1.603,15 €

USt. Miete162,26 €

Betriebskosten341,71 €

USt. Betriebskosten34,17 €

Heizkosten Netto31,09 €

USt. Heizkosten6,22 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024

Wohnung

Baujahr 2013, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Dielen, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 112,62 m²

1 Balkon 5,94 m² südwestseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 8,78 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

25 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,8

Beschreibung

Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift, welches 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 112,62 m² und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage im Zentrum von Mondsee.

Beste Wohnqualität ist durch die Verwendung hochwertiger Materialien gegeben, wie beispielsweise ein zeitloser Eichenparkett, großformatige Fliesen und eine Tischlerküche inklusive modernen Geräten. Schöne Sonnenstunden verspricht ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge Drachenwand und Schober. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, sämtliche Fenster- und Balkontürelemente sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Dusche, Badewanne und WC. Weiters verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Für die Wohnung ist ein privates Kellerabteil und ein zugeordneter Tiefgaragenparkplatz vorhanden und im Mietpreis inkludiert.

Kaltmiete € 1.742,00 zzgl. Betriebskosten inkl. Heizung € 436,60.

Bitte keine Haustiere!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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