{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017015","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5310","obj_title":"Sonnige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mondsee!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Gh4rt-1685538622-4283ea06eea342c6a671b941a5bc08d4","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mondsee!

2.179
 
113 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
CL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner
5310 Mondsee
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in wenigen Schritten den Marktplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Ärzte und das herrliche Alpenseebad.
Mondsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und lässt gastronomisch und kulturell keine Wünsche offen. Sportbegeisterte erwartet ein großzügiges Angebot an Möglichkeiten, wie zB Berg- und Wassersport, Golf und vieles mehr ohne lange Anfahrtszeit! Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur ca. 25 Fahrminuten bequem über den Westautobahnanschluss. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Salzburg ist ebenfalls gegeben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.178,6 €
Preis pro m²19,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.975,95 €
USt. Gesamtbelastung202,65 €
Gesamtmiete2.141,29 €
Gesamtmiete Netto1.944,86 €
USt. Gesamtmiete196,43 €
Miete1.603,15 €
USt. Miete162,26 €
Betriebskosten341,71 €
USt. Betriebskosten34,17 €
Heizkosten Netto31,09 €
USt. Heizkosten6,22 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
Wohnung
Baujahr 2013, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Dielen, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 112,62 m²
1 Balkon 5,94 m² südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 8,78 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift, welches 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 112,62 m² und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage im Zentrum von Mondsee.

Beste Wohnqualität ist durch die Verwendung hochwertiger Materialien gegeben, wie beispielsweise ein zeitloser Eichenparkett, großformatige Fliesen und eine Tischlerküche inklusive modernen Geräten. Schöne Sonnenstunden verspricht ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge Drachenwand und Schober. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, sämtliche Fenster- und Balkontürelemente sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Dusche, Badewanne und WC. Weiters verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Für die Wohnung ist ein privates Kellerabteil und ein zugeordneter Tiefgaragenparkplatz vorhanden und im Mietpreis inkludiert.

Kaltmiete € 1.742,00 zzgl. Betriebskosten inkl. Heizung € 436,60.

Bitte keine Haustiere!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Weitere CL-Immobilien finden Sie auf unserer Website http://www.cl-immogroup.at/

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichCL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon