{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010007","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4063","obj_title":"KAISERGARTL – Reihenendhaus mit Garten und Garage in Hörsching","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rBc-55afd669b7834e118b3e651ae409d4e6","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892829","obj_purchasePrice":339000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

KAISERGARTL – Reihenendhaus mit Garten und Garage in Hörsching

339.000
 
110 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.073,44 €
Grundstücksfläche258 m²
Baujahr1994
ITH Sonnberger GmbH
4063 Hörsching / Neubau

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²3.073,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl 20% USt.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ende 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1994, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 110,3 m²
Nutzfläche 169,1 m², Grundstücksfläche 258 m², Sonstige Flächen 29 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Einladendes Reihenendhaus mit 5 Zimmern auf ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse mit ca. 14 m² in südlicher Ausrichtung und Balkon in guter Lage in Hörsching. Das Haus ist teilunterkellert ca. 30 m², Gartenfläche ca. 180 m² und verfügt über eine Garage. Perfekt geeignet für Familien!

Hier verbindet sich ländlicher Charme mit urbanem Komfort. In dieser idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von der besten Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen, ist nur wenige Autominuten entfernt bzw. das Stadtzentrum in Linz erreichen Sie in 20 Autominuten.

Baujahr: 1994 • lfd. modernisiert • Massivbau • Heizung: Fußboden-Zentralheizung (Gas) • Wohnfläche ca. 110 m² • Fenster: PVC ISO-2-fach mit Rollläden • Böden: Parkett, Fliesen, PVC • teilweise überdachte Terrasse: ca. 14 m² • Eigengarten: ca. 180 m² • Balkone: ca. 7,6 m² und ca. 3,3 m² • Keller: ca. 30 m² • Garage • HWB: 101 (D) fGEE: 1,22 (C)
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.

Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!

EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S!

HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/

MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:

WWW.SONNBERGER.CO.AT

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichITH Sonnberger GmbH
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie