- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
GOLDSTÜCK – Einfamilienhaus mit Gartenhaus, Pool und Garage in Haid
598.000 €
117 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.115,48 €
Grundstücksfläche719 m²
Baujahr1971
ITH Sonnberger GmbH
4053 Haid
Einmalige Kosten
Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²5.115,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Heizkosten140 €
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung Türen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 116,9 m²
Nutzfläche 250,7 m², Grundstücksfläche 719 m², Sonstige Flächen 16,5 m²
2 Terrassen
südseitig, Garten, Loggia, Terrasse
3,5 Zimmer
Kellerfläche 117,3 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
198 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,37
D
Beschreibung
Attraktives Einfamilienhaus in Haid mit viel Platz und Charme! Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² wohnen Sie hier auf einer Ebene. Das Haus wurde vollunterkellert und bietet daher eine zusätzliche Fläche von rund 117 m². Im Untergeschoss wurden weitere Schlafräume, eine zweite Küche und Bad eingerichtet. Das Haus steht auf einem Grundstück von 719 m². Zusätzlich bietet es eine Garage, eine überdachte Terrasse, ein überdachtes Pool, mehrere Außenstellplätze und punktet mit einer Top Ausstattung.
In Haid wohnen Sie in einer schönen Gemeinde in Oberösterreich. Die Umgebung besticht durch ihre schöne, ländliche Lage und trotzdem wohnen Sie hier sehr zentral mit optimaler Infrastruktur. Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Baujahr: 1971 • Gerneralsanierung 2013 • Bauweise: Massivbau + VWS • Heizung: Gas • Klimaanlage •PV-Anlage mit Speicher 10kW (erweiterbar) • 2x Küche • 2 x Bäder • Fitnessraum im DG • Fussböden: Parkett und Fliesen • Fenster: PVC ISO-Fenster 3-fach (2013) mit Rollläden • Außenstellplätze: 4 • Garage: ca. 16,5 m² mit direkten Zugang zum Haus • überdachte Terrasse: ca. 40 m² • überdachtes Pool • Sauna • Regenwasserzisternen • winterfeste Gartenhütte (beheizt) • Alarmanlage mit Videoüberwachung (App-Steuerung) • ausbaufähiges Dachgeschoss • Loggia • Energieausweis: HWB 198 (E) | fGEE 2,37 (D)
!Quadratmeterangaben können aufgrund von Messungen mit der Hand abweichen!
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
Der 360° Rundgang wird mit dem Exposé mitgeliefert!
MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:
WWW.SONNBERGER.CO.AT
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Baujahr: 1971 • Gerneralsanierung 2013 • Bauweise: Massivbau + VWS • Heizung: Gas • Klimaanlage •PV-Anlage mit Speicher 10kW (erweiterbar) • 2x Küche • 2 x Bäder • Fitnessraum im DG • Fussböden: Parkett und Fliesen • Fenster: PVC ISO-Fenster 3-fach (2013) mit Rollläden • Außenstellplätze: 4 • Garage: ca. 16,5 m² mit direkten Zugang zum Haus • überdachte Terrasse: ca. 40 m² • überdachtes Pool • Sauna • Regenwasserzisternen • winterfeste Gartenhütte (beheizt) • Alarmanlage mit Videoüberwachung (App-Steuerung) • ausbaufähiges Dachgeschoss • Loggia • Energieausweis: HWB 198 (E) | fGEE 2,37 (D)
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