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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Familienwohnung in zentraler Innenstadtlage

325.000
 
127 m²4 Zimmer
Preis / m²2.559,06 €
Etage2
Baujahr-
SIG-Real Freude an Immobilien GmbHFrau Sabine Sigmund, MBA
2700 Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²2.559,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 11.700,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten335,7 €
Betriebskosten305,18 €
USt. Betriebskosten30,52 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, 2. Etage
Wohnfläche 127 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
171 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,52
E

Beschreibung

Mit dieser schönen Wohnung können Sie Ihren Traum von einer großzügigen Familienwohnung in der Innenstadt Wirklichkeit werden lassen.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, ein großes Badezimmer, eine Küche, Vorraum, Abstellraum und Toilette. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung renoviert und stilvoll gestaltet. In den Wohnräumen befindet sich schöner Parkettboden, die Nassräume und der Vorraum sind verfliest.
Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten beträgt aktuell EUR 336,-.
Das gepflegte Gebäude hat historische Bedeutung und wurde 2002 unter Denkmalschutz gestellt.

Lage und Einkaufsmöglichkeiten:
Durch die Innenstadtlage sind zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Ebenso findet sich ein vielfältiges Angebot an Lokalen und Cafés im Umkreis. In der Nähe befinden sich auch Schulen und Kindergarten. Bus und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Lassen Sie sich dieses Angebot also nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir ersuchen um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Email, Tel.) berücksichtigt werden können. 
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSIG-Real Freude an Immobilien GmbHFrau Sabine Sigmund, MBA
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