Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
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7081 Nähe Eisenstadt - Rohbau mit unverbaubarem Blick nach Süden und Westen - Eckgrundstück!

380.000 €

150 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²2.533,33 €

Grundstücksfläche1.000 m²

Baujahr2023

Steindorff Immobilien GmbHHerr Heinrich Troger

7000 Eisenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €

Kaufpreis pro m²2.533,33 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 150 m²

Gesamtfläche 220 m², Grundstücksfläche 1.000 m²

1 Terrasse

2 Balkone, Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 70 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

37,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,71

Beschreibung

Eisenstadt-Nähe: ca. 5 km Richtung Neusiedlersee steht dieser Rohbau mit ca. 150m² Wfl. - Keller ca. 70m², auf ca. 1000m² Grundfläche, mit Kaltdach und Ziegeleindeckung, erdbebensicher gebaut. Das Objekt ist perfekt für die Umsetzung persönlicher Vorstellungen und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Die Kosten bisher und auch schon geleisteter Arbeiten umfassen:

Teils sind schon Elektrovorarbeiten geleistet,

die Einfriedung des Grundstückes gegeben, Kostenpunkt: € 30.000

Dichtbetonkeller € 80.000,-

Grundstück € 110.000,--

Die Fertigstellung über die Baufirma des Abgebers würde sich noch auf ca. € 150.000,- belaufen.

Auf 2 Seiten ist das Grundstück unverbaubar und befindet sich in ca. 8 km vom Neusiedlersee entfernt.