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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten

Exklusive Doppelhaushälfte in Tirol: Erstbezug mit Garten, Terrasse und Garage (Haus B rechts)

637.000
 
113 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.637,17 €
Grundstücksfläche420 m²
Baujahr-
BKS Massivhaus GmbHHerr Christoph Breuss
6522 Prutz
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Prutz im Bezirk Landeck in Tirol. Prutz liegt im Oberinntal und ist umgeben von einer malerischen Berglandschaft. Das Haus ist Teil einer Doppelhaushälfte und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landeck, die ca. 10 km entfernt ist. Die Lage bietet

Einmalige Kosten

Kaufpreis637.000 €
Kaufpreis pro m²5.637,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Erschliessungskosten6.100 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Doppelhaushälfte
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 113 m²
Grundstücksfläche 420 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Prutz in Tirol! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von nur 647.000,00 € und einer Fläche von 113m² ist dieses Haus eine ideale Wahl für Familien oder Paare.

Das Haus befindet sich in Planung und bietet somit eine einwandfreie Bausubstanz und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Möglichkeit, ein Home-Office einzurichten. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Ein Highlight ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und Ihre eigene Oase gestalten. Die Terrasse bietet zudem die Möglichkeit, im Sommer gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Für Ihr Auto steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für eine angenehme Wärme und dank der Luftwärmepumpe können Sie umweltfreundlich heizen und sparen gleichzeitig Energiekosten. Auch im Bad werden Sie sich wohlfühlen, denn es ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob ein zusätzliches Zimmer, ein begehbarer Kleiderschrank oder ein Home-Office - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Lage der Doppelhaushälfte ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Prutz ist eine charmante Gemeinde inmitten der Tiroler Alpen und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und die Schönheit der Natur genießen. Auch für Familien mit Kindern gibt es hier viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrem Weg ins neue Zuhause zu begleiten. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Tiroler Lebensqualität!


Folgende Higlights sind in der belagsfertigen Ausführung unteranderem inkludiert:

  • Luftwasser Wärmepumpe
  • Photovoltaik Anlage
  • Errichtung durch Tiroler Handwerksbetriebe
  • Niederenergiehausstandard
  • Bad und WC bereits gefliest
  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
  • Planung inklusive Energieausweis

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Ihr Town&Country Team Tirol

(Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Belagsfertig Ausführung)

Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet!

Kaufpreis Grundstück: EUR 189.000,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren

Kaufpreis Haus inkl. Keller excl. Erdarbeiten  EUR 447.238,-  Kosten Abriss, Erdarbeiten und Aussenanlage ca. 68.000,-

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBKS Massivhaus GmbHHerr Christoph Breuss
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