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Etagenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Anlegerwohnung im Herzen von Linz
139.000 €
30 m²1 ZimmerTerrasse 9 m²
Preis / m²4.633,33 €
Etage-
Baujahrca. 1999
RE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²4.633,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten101,94 €
Betriebskosten95,76 €
USt. Betriebskosten6,18 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab vermietet
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1999, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 30 m²
1 Terrasse 8,5 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C
Beschreibung
Vermietet Anlegerwohnung im Herzen von Linz
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
17. OKTOBER 2024 von 16:00 bis 18:00 Uhr
Die zum Verkauf stehende charmante 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Linz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die eine solide Rendite suchen.
Die Wohnung ist vermietet und bringt Ihnen gesicherte Mieteinnahmen (bestehender Mietvertrag bis 30.04.2027).
Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einer Terrasse von ca. 8,5 m² vereint die im Erdgeschoss gelegenen Wohnung, Funktionalität und Komfort auf kleinstem Raum.
Die 1999 errichtete Wohnanlage verfügt zudem über einen Lift, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.
HARDFACTS
- Wohnanlage ca. 1999 erbaut
- Lift
- 1-Zimmer-Wohnung
- bis 30.04.2027 vermietet
- Erdgeschoss
- ca. 30 m² Wohnfläche
- ca. 8,5 m² Terrasse
- Küchenzeile
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- lukrative Rendite
- aktueller Mietzins bei Anfrage
- top Stadtlage
- ideale Infrastruktur
Ob als attraktive Anlage oder später zur Eigennutzung, diese Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und die Möglichkeit einer soliden Rendite.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C