{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007005","obj_regio3":"007005003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"6323","obj_title":"Sonnige Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Aussichtslage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83tZ-1643206420-c1975603956e4285a9fe6b76c06589ae","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Aussichtslage

1.540
 
120 m²4 ZimmerTerrasse 30 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.600 €
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenFrau Andrea Steiner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6323 Bad Häring

Die Gemeinde Bad Häring mit ca. 2.987 Einwohnern (Stand 1.1.2024) liegt auf einem

herrlichen Hochplateau oberhalb des Inntals auf ca. 650 Meter Seehöhe in Tirol.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ausgezeichnete Gastronomie, Ärzte, Volksschule,

Kindergarten und Kleinkindbetreuung sind im attraktiven Ortskern vorhanden.

Die Einkaufs- und Schulstädte Kufstein und Wörgl sind mit dem Auto - aber auch mit

öffentlichen Verkehrsmitteln - in wenigen Minuten erreichbar.

Aus seiner Schwefelquelle schöpft Bad Häring Heilwasser und aufgrund der ausgezeichneten

Luftqualität wurde die Gemeinde zum Kurort ernannt.

Die bewaldeten Hänge des Hausbergs - dem Pölven - Waldrücken, Bachläufe und

Wiesensenken formen den einzigartigen Charakter der wunderbaren Landschaft.

Traumhafte Naherholungsgebiete und Schigebiete befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

Bad Häring - eine aufstrebende, moderne Gemeinde mit einzigartiger Lebensqualität.

Entfernungen:

Rosenheim: ca. 50 km

München: ca. 100 Km

Innsbruck: ca. 70 km

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.540 €
Preis pro m²12,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.505,94 €
USt. Gesamtmiete34,06 €
Miete1.250 €
Betriebskosten155,56 €
USt. Betriebskosten15,56 €
Sonstige Kosten Netto2,81 €
Heizkosten97,57 €
USt. Heizkosten17,94 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2024
Wohnung
Baujahr 1995
Wohnfläche 120 m²
1 Terrasse 30 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Wohnhauses mit nur 5 Einheiten am Unterstein von Bad Häring.

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.

Das Ortszentrum mit Geschäften, Arzt, Volksschule, Kindergarten etc. ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die ca. 120 m² Wohnfläche öffnet sich südseitig zu einem großen Wohnbereich mit schwedischem Kaminofen und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 30 m² in nicht einsehbarer Südlage.

Die Küche wird möbliert vermietet. Das Badezimmer und das separate WC wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in einem neuen, ungebrauchten Zustand.

Ein großzügiges Schlafzimmer befindet sich auf der Nordseite und ist mit einem großen, begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.

Zwei weitere Zimmer mit Dachschräge und Dachfenster sind vorhanden.

Die gesamte Wohnung ist sehr hell und gepflegt.

Die hohen Räume (bis ca. 4,2 Meter) vermitteln ein besonderes Wohngefühl und angenehmes Raumklima.

Beheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Fußbodenheizung (Gas). Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich für Wärme und Gemütlichkeit.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenFrau Andrea Steiner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon