UNESCO-Esplanade 12, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten570 €
Preis pro m²15,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 1710
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 12. Etage, Insgesamt 19 Etagen
Gesamtfläche 37 m²
1 Balkon 7,66 m²
Terrasse
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zimmer: 37,05 m2
Balkon: 7,66 m2
Kellerabteil: 3,5 m2
Baujahr: 2021
KOSTEN:
• Provisionsfrei
• Gesamt: 570 Euro (beinhaltet Miete inkl. Mehrwertsteuer + Betriebskosten)
• Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Kühlung (43.-)
KAUTION:
• 3 Brutto-Monatsmieten in Höhe von 1710.-
LAGE:
• An der UNESCO-Esplanade
• Blick auf den Schloßberg
AUSSTATTUNG:
• Küche
• Balkon
• Kellerabteil inkl. Stromanschluss
• bodenebene Dusche
• Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• Frischluftraumlüftung
• Abkühlung mittels Betonkernaktivierung
• 3fach verglaste Holz-Alu-Fenster
• elektrische Außenrollläden
• Gegensprechanlage mit Videobildschirm
• Sat-, Kabel- und Internetanschluss
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• hochwertige Armaturen
• elektrischer Handtuchwärmer
• Sicherheitstür, die bereits so vorbereitet ist, dass sie bei Bedarf barrierefrei ausgeführt werden kann
• überdurchschnittliche Raumhöhe von 272 cm
• große Fahrradabstellräume (inkl. Reparaturservice)
• Lift
EXKLUSIV FÜR DIE BEWOHNER:
• SPA mit Finnischer Sauna und Infrarotkabine
• Zugang zu einer Dachterrasse mit Ausblick auf den Park
• Zugang zu einem Gemeinschaftsraum mit Küche, der für Geburtstagsfeiern, Meeting usw. gratis gebucht werden kann
VOR DER HAUSTÜR:
• Bank
• Spar
• Bäckerei und Café „Martin Auer“ im Erdgeschoss
• E-Ladestation
IN DER UMGEBUNG ZU FINDEN:
• Bio-Markt (200 m)
• FH Joanneum (850 m)
• Spar, Lidl, Hofer, Billa, Billa Plus, Restaurants sind zw. 750 m bis 1.000 m weit entfernt.
• Krankenhaus 1,8 km
• Einkaufszentrum „City Park“ 1,8 km
Die provisionsfreie helle Wohnung mit einem großzügigen Balkon und mit Ausblick auf den Schloßberg befindet sich im 12. Stock des zweithöchsten Wohngebäudes der Steiermark, dem „Mirror Tower“. Sie eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pensionisten.
Die Region wurde als Fußgängerzone ausgeführt. Radwege und öffentliche Verkehrsmittel wurden für diesen Stadtteil ausgebaut. Um die Ecke befindet sich der Park mit Wasserlauf, das Herzstück des Quartiers.
Besichtigungsanmeldungen bitte telefonisch unter Anbieter kontaktieren. Videos auf Anfrage.
Balkon: 7,66 m2
Kellerabteil: 3,5 m2
Baujahr: 2021
KOSTEN:
• Provisionsfrei
• Gesamt: 570 Euro (beinhaltet Miete inkl. Mehrwertsteuer + Betriebskosten)
• Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Kühlung (43.-)
KAUTION:
• 3 Brutto-Monatsmieten in Höhe von 1710.-
LAGE:
• An der UNESCO-Esplanade
• Blick auf den Schloßberg
AUSSTATTUNG:
• Küche
• Balkon
• Kellerabteil inkl. Stromanschluss
• bodenebene Dusche
• Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• Frischluftraumlüftung
• Abkühlung mittels Betonkernaktivierung
• 3fach verglaste Holz-Alu-Fenster
• elektrische Außenrollläden
• Gegensprechanlage mit Videobildschirm
• Sat-, Kabel- und Internetanschluss
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• hochwertige Armaturen
• elektrischer Handtuchwärmer
• Sicherheitstür, die bereits so vorbereitet ist, dass sie bei Bedarf barrierefrei ausgeführt werden kann
• überdurchschnittliche Raumhöhe von 272 cm
• große Fahrradabstellräume (inkl. Reparaturservice)
• Lift
EXKLUSIV FÜR DIE BEWOHNER:
• SPA mit Finnischer Sauna und Infrarotkabine
• Zugang zu einer Dachterrasse mit Ausblick auf den Park
• Zugang zu einem Gemeinschaftsraum mit Küche, der für Geburtstagsfeiern, Meeting usw. gratis gebucht werden kann
VOR DER HAUSTÜR:
• Bank
• Spar
• Bäckerei und Café „Martin Auer“ im Erdgeschoss
• E-Ladestation
IN DER UMGEBUNG ZU FINDEN:
• Bio-Markt (200 m)
• FH Joanneum (850 m)
• Spar, Lidl, Hofer, Billa, Billa Plus, Restaurants sind zw. 750 m bis 1.000 m weit entfernt.
• Krankenhaus 1,8 km
• Einkaufszentrum „City Park“ 1,8 km
Die provisionsfreie helle Wohnung mit einem großzügigen Balkon und mit Ausblick auf den Schloßberg befindet sich im 12. Stock des zweithöchsten Wohngebäudes der Steiermark, dem „Mirror Tower“. Sie eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pensionisten.
Die Region wurde als Fußgängerzone ausgeführt. Radwege und öffentliche Verkehrsmittel wurden für diesen Stadtteil ausgebaut. Um die Ecke befindet sich der Park mit Wasserlauf, das Herzstück des Quartiers.
Besichtigungsanmeldungen bitte telefonisch unter Anbieter kontaktieren. Videos auf Anfrage.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatRaimund Novak
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