- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Neubau - Exquisites Einfamilienhaus - Bungalow. Empfehlenswert!
749.000 €
148 m²4 ZimmerTerrasse 50 m²
Preis / m²5.060,81 €
Grundstücksfläche777 m²
Baujahr2022
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Regina Bedenhammer
3142 Weißenkirchen an der Perschling
Einmalige Kosten
Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²5.060,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 777 m²
1 Terrasse 50 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Swimmingpool
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Sie suchen etwas Besonderes?
In ruhiger Lage steht dieser exquisite Neubau-Bungalow in erhöhter Lage mit schöner Aussicht zum Verkauf. Empfehlenswert !!
Die Südwest ausgerichtete Wohnfläche von 148m² teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich - Diele, großes, sonniges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche . Durch die vielen Glasfronten im Wohnbereich holt man nicht nur die Natur ins Haus - man kann auch den schönen Weitblick genießen.
Vom Wohnbereich gelang man auf die Terrasse mit ca. 50m².
Hier befindet sich der Swimmspa 4,30 x 3 m Whirlpool mit Gegenstromanlage.
Hervorzuheben ist die elektrische und beleuchtbare Terrassen -Überdachung.
Von der Diele gelangt man auch in die drei Schlafzimmer, den Schrankraum und die zwei Bäder ( freistehend-Mineralguss ) Badewanne und zwei Walk-In Duschen.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnräume mit viel Glas und Holz, die ansprechende Einrichtung der Küche und die Gestaltung der Bäder
sowie der Schlafzimmer und des Außenbereiches lassen hier keine Wünsche offen.
Technische Daten:
Ziegelmassivbau
Böden: Eichenparkettböden ( Weitzer )
Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe ( Vaillant)
Kunststoff-Alu Fenster mit Außenrollläden und Raffstores.
Dieter-Knoll Küche ( Miele und Liebherr Geräte )
Milchglas Gartenzaun an der Straßenseite
Der Kaufpreis beträgt € 749.000,--
Lage: Diese Immobilie besticht durch ihre herrliche Lage in einer ruhigen Einfamilienhausgegend Die Infrastruktur in Form von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule, Arzt, Bank, Restaurant und Tankstelle befinden sich in fußläufiger Umgebung oder sind binnen kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. St.Pölten ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Tullnerfeld mit einer Schnellbahnverbindung nach Wien ist in etwa 12 Autominuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet in der Nähe.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
In ruhiger Lage steht dieser exquisite Neubau-Bungalow in erhöhter Lage mit schöner Aussicht zum Verkauf. Empfehlenswert !!
Die Südwest ausgerichtete Wohnfläche von 148m² teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich - Diele, großes, sonniges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche . Durch die vielen Glasfronten im Wohnbereich holt man nicht nur die Natur ins Haus - man kann auch den schönen Weitblick genießen.
Vom Wohnbereich gelang man auf die Terrasse mit ca. 50m².
Hier befindet sich der Swimmspa 4,30 x 3 m Whirlpool mit Gegenstromanlage.
Hervorzuheben ist die elektrische und beleuchtbare Terrassen -Überdachung.
Von der Diele gelangt man auch in die drei Schlafzimmer, den Schrankraum und die zwei Bäder ( freistehend-Mineralguss ) Badewanne und zwei Walk-In Duschen.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnräume mit viel Glas und Holz, die ansprechende Einrichtung der Küche und die Gestaltung der Bäder
sowie der Schlafzimmer und des Außenbereiches lassen hier keine Wünsche offen.
Technische Daten:
Ziegelmassivbau
Böden: Eichenparkettböden ( Weitzer )
Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe ( Vaillant)
Kunststoff-Alu Fenster mit Außenrollläden und Raffstores.
Dieter-Knoll Küche ( Miele und Liebherr Geräte )
Milchglas Gartenzaun an der Straßenseite
Der Kaufpreis beträgt € 749.000,--
Lage: Diese Immobilie besticht durch ihre herrliche Lage in einer ruhigen Einfamilienhausgegend Die Infrastruktur in Form von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule, Arzt, Bank, Restaurant und Tankstelle befinden sich in fußläufiger Umgebung oder sind binnen kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. St.Pölten ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Tullnerfeld mit einer Schnellbahnverbindung nach Wien ist in etwa 12 Autominuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet in der Nähe.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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