- Garten
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Garten Villa - Wohnung mit Gartenanteil in wunderschöner, zentraler Lage
498.000 €
62 m²2 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²6.444,35 €
Etage-
Baujahr1890
Immobilien Sterzinger GmbHFrau Nina DUCIA
Müllerstraße, 6020 Innsbruck
absolut ruhig, Grünblick, Grünlage, Zentrum-Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²6.444,35 €
Provision: 3%
Provision17.928 €
Provision Netto14.940 €
USt. Provision2.988 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten190 €
Betriebskosten91,66 €
Sonstige Kosten Netto23,53 €
Heizkosten Netto74,81 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1890, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 61,62 m²
Gartenfläche 52,19 m²
Garten
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
229 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,66
E
Beschreibung
Diese wunderschön gelegene Wohnung befindet sich im grünen Innenhof der sogenannten "Siedlung Tiroler Glasmalerei u. Mosaikanstalt" in der Müllerstraße.
Es ist eine Gartenvilla, welche in einem naturnahen, idyllischen Innenhof steht und aus zwei Obergeschoßen (OG1 und OG2) und Dachgeschoß, sowie dem Tiefparterre/EG besteht.
Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 61,62 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß.
Sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, sowie Kellerabteil.
Parkettböden, Schiebetüre zum Esszimmer/Küche, sowie ein wohliger Kaminofen mit Sichtglas gehören zur Ausstattung.
Ein entzückender Garten im Ausmaß von ca. 52 m² ist zu dieser Wohnung zugehörig und bietet Raum für Gartenträume..
Die Fenster gehen in vier Himmelsrichtungen und alle Räume haben Natur-Licht, sowie hübsche Ausblicke auf teilweise denkmalgeschützte Häuser und den grünen Innenhof.
Die Beheizung ist zentral. Der Zugang ist von der Müllerstraße als auch von der Speckbacherstraße möglich.
Einzigartig ist diese grüne Innenhoflage im Zentrum von Innsbruck. Fußläufig sind die Innenstadt, UNI/Klinik-Areal zu erreichen, sowie auch die Nahversorger.
Eine Einzel-Garage mit Kipptor (ebenso im Innenhof) wird auch zum Verkauf angeboten.
Es ist eine Gartenvilla, welche in einem naturnahen, idyllischen Innenhof steht und aus zwei Obergeschoßen (OG1 und OG2) und Dachgeschoß, sowie dem Tiefparterre/EG besteht.
Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 61,62 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß.
Sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, sowie Kellerabteil.
Parkettböden, Schiebetüre zum Esszimmer/Küche, sowie ein wohliger Kaminofen mit Sichtglas gehören zur Ausstattung.
Ein entzückender Garten im Ausmaß von ca. 52 m² ist zu dieser Wohnung zugehörig und bietet Raum für Gartenträume..
Die Fenster gehen in vier Himmelsrichtungen und alle Räume haben Natur-Licht, sowie hübsche Ausblicke auf teilweise denkmalgeschützte Häuser und den grünen Innenhof.
Die Beheizung ist zentral. Der Zugang ist von der Müllerstraße als auch von der Speckbacherstraße möglich.
Einzigartig ist diese grüne Innenhoflage im Zentrum von Innsbruck. Fußläufig sind die Innenstadt, UNI/Klinik-Areal zu erreichen, sowie auch die Nahversorger.
Eine Einzel-Garage mit Kipptor (ebenso im Innenhof) wird auch zum Verkauf angeboten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Sterzinger GmbHFrau Nina DUCIA
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