sehr gut eingeteilte 2,5 Zimmerwohnung in Bestlage in Wilten

Überblick:

• perfekt eingeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Nutzfläche (lt. Nutzwerfestsetzung Stadtmagistrat) in sehr guter Lage in Uni/Kliniknähe

• westseitige Loggia mit 7,7 m² - komplett verglast

• 2018/19 komplett saniert (E-installationen inkl. FI, Gastherme, Bad, Küche, Böden, Innentüren, komplett verglaste Loggia, 3-fach verglaste Fenster)

• sofort verfügbar

• WG-tauglich

• FI (Fehlerstromschutzschalter ) vorhanden,

• Gas-Etagenheizung (Heizkörper), Warmwasseraufbereitung über Gastherme

• moderne Küche mit Essbereich

• Raumhöhe im Wohnbereich bis zu 3 m

• Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss

• Kellerabteil (Allgemeinfläche)

• Garten (Allgemeinfläche)

KP EUR 365.000,-

HWB 135,6

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräußern zu wollen.

Mag. Marion Abfalterer

Geprüfte Immobilienmaklerin
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
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Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
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Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap