- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Ruhig gelegene 2- Zimmer Wohnung mit Balkon | Innenhoflage | Waltensdorfer Hauptstraße 12
637 €
49 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung6 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz
Nähe St. Peter Schulzentrum, Schillerplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten636,53 €
Preis pro m²13,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto573,7 €
USt. Gesamtbelastung62,83 €
Gesamtmiete571,03 €
Miete519,12 €
USt. Miete39,1 €
Miete430,14 €
Betriebskosten128,08 €
USt. Betriebskosten12,81 €
Heizkosten54,58 €
USt. Heizkosten10,92 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 6 Jahre
Wohnung
Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 48,88 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Überdachter Balkon
Abstellraum
Bad mit Wanne und Fenster
Abstellraum
Bad mit Wanne und Fenster
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
114,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer - Dachgeschoßwohnung in der Waltendorfer Hauptstraße 12.
Genießen Sie die ruhige Innenhoflage und den überdachten Balkon Richtung Süden, gepaart mit toller Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch praktische Details. So liegt die Küche in einem eigenen Raum, beide Zimmer sind gentrennt begehbar und es gibt einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ruhige Innenhoflage
Genießen Sie die ruhige Innenhoflage und den überdachten Balkon Richtung Süden, gepaart mit toller Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch praktische Details. So liegt die Küche in einem eigenen Raum, beide Zimmer sind gentrennt begehbar und es gibt einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ruhige Innenhoflage
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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