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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Almwohnung über den Wolken mit Tiefgarage

295.000
 
48 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²6.145,83 €
Etage-
Baujahr1988
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
9521 Treffen am Ossiacher See
Auf der Gerlitzen Alm in den Bergen. Kanzelhöhe mit Kärntenblick. Nahe Villach hoch über dem Ossiachersee.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²6.145,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260 €
Betriebskosten190 €
Heizkosten Netto70 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1988, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, letzte Modernisierung 2020, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 48 m²
1 Balkon 6 m² südwestseitig
2 Zimmer
1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Rolläden, Sporteinrichtungen
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
78,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Feine exklusiv möblierte Ferienwohnung mit allen Vorzügen welche Entspannung und Urlaubsfeeling bietet.

Die Anlage ermöglicht es Ihnen, direkt zu den Liften auf der Gerlitzen Alm zu gelangen und auch wieder mit den Schiern zurückzukommen. Ski anschnallen und los geht es.

Die Wohnung bietet alles was zum Verweilen einlädt. Es ist alles vorhanden. Sie stellen nur Ihre Koffer hinein und beginnen zu genießen.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m
Universität <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
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