1190 Wien, Döbling
Nussdorf befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling, wo diese spannende Liegenschaft direkt an den Weinbergen liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie zahlreiche bekannte Naherholungsgebiete. Die Kombination aus absoluter Ruhelage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Die Straßenbahnlinie D sowie die S-Bahn Station S40 sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine rasche und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.853 €
Preis pro m²18,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.230 €
USt. Gesamtbelastung623 €
Miete5.900 €
USt. Miete590 €
Miete6.490 €
Betriebskosten330 €
USt. Betriebskosten33 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1910, Gepflegt, Dielen, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 380 m²
Nutzfläche 380 m², Grundstücksfläche 2.177 m², Gartenfläche 1.978 m²
Garten
11 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Swimmingpool
Heizung
Gas
Beschreibung
In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zur Vermietung.
Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von 380 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von 380 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
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Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
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Anbieter:in
GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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