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NEUBAU! - Produktions- und Lagerhalle mit vier Baukörpern in Seewalchen zu vermieten!

27.535
 
4049 m²
NEXT IMMOBILIEN GMBHHerr Reinhard Reichenberger
4863 Seewalchen am Attersee

Laufende Kosten

Miete27.534,97 €
Preis pro m²6,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto31.584,23 €
USt. Gesamtbelastung6.316,84 €
USt. Miete5.506,99 €
Betriebskosten4.049,26 €
USt. Betriebskosten809,85 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab September 2025
Sonstige
Neubau
Bürofläche 199,81 m²
Nutzfläche 4.049,26 m², Grundstücksfläche 12.812 m², Lagerfläche 3.849,45 m²

Beschreibung

Produktions- und Lagerhalle samt Büros in idealer Verkehrslage in Seewalchen zu vermieten!

Diese großzügige Immobilie bietet auf einem Gesamtareal von ca. 12.812m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Produktion bis hin zu Logistik sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Aufgeteilt auf vier Baukörper stehen Ihnen hier ca. 3.849,45m² Lagerfläche sowie ca. 199,81m² Bürofläche, welche sich hervorragend für Verwaltung & Organisation eignen, zur Verfügung.

Die Lagerhallen sind allesamt mit seitlichen Verladerrampen und einem ebenerdigen Tor ausgestattet.

LAGERHALLEN:

  • Objekt 1 - 776,15m²
  • Objekt 2 - 876,95m²
  • Objekt 3 - 1.065,84m²
  • Objekt 4 - 1.130,51m²

BÜROFLÄCHEN:

  • 4x Büro - 199,81m²

Die zentrale Lage in Seewalchen garantiert eine ideale Verkehrsanbindung - in nur wenigen Autominuten ist die Autobahnauf- bzw. abfahrt "Seewalchen am Attersee" der A1 erreichbar.

KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: ab € 6,80/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattung)
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,-/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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