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  • Altbau
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Umfassend sanierte Altbauwohnung in der Christkindlsiedlung

189.000
 
89 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²2.123,6 €
Etage-
Baujahr1970
Immolution GmbHHerr Christoph Resch
4400 Steyr

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.123,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten427,51 €
Betriebskosten361,51 €
Sonstige Kosten Netto66 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
Wohnung
Baujahr 1970, Altbau, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2010, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 89 m²
1 Balkon 9,29 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 13 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Diese helle, umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 89 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Vollholzküche bietet ausreichend Platz für alle, die das Kochen lieben. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Ein großer Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung ein.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichImmolution GmbHHerr Christoph Resch
Video Live-Besichtigung
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