- Video Live-Besichtigung
Tolle Gelegenheit - Ihr Büro oder Ordination im Bankhaus!
500 €
107 m²5 Zimmer
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
9400 Wolfsberg
Laufende Kosten
Miete500 €
Preis pro m²4,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto813,77 €
USt. Gesamtbelastung162,76 €
Gesamtmiete Netto657,44 €
USt. Gesamtmiete131,49 €
USt. Miete100 €
Betriebskosten157,44 €
USt. Betriebskosten31,49 €
Heizkosten Netto156,33 €
USt. Heizkosten31,27 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Massivbauweise, 3. Etage
Gesamtfläche 107 m²
Nutzfläche 107 m²
5 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
In der 1A-Lage der Wolfsberger Innenstadt mit bester Frequenz, im 3. Obergeschoss des Gebäudes der Kärntner Sparkasse, befindet sich diese ca. 85 m² Mietfläche + Sanitärbereich.
- Personenlift
- barrierefreier Zugang
- helle Raumgestaltung
- ehemalige Augenarztpraxis
- Fernwärme
- Sofort beziehbar
- Das Sparkassenhaus wurde vor Kurzem komplett neu saniert
- sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc.)
- Das Gebäude wurde thermisch auf den neuesten Stand gebracht!
- An starken Tagen verfügt dieser Standort über eine gemessene Fußgängerfrequenz von 3.000 - 4.000 Fußgänger.
Nettomonatsmiete € 500,-- zuzüglich Betriebs-/Heizkosten und USt.
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser interessanten Bürofläche!
Gebühren und Depot:
• Kaution in der Höhe von 3 Gesamtmonatsmieten
• Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
Anbieter:in
GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
Erfahre mehr über die Immobilie
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
Verifiziert von ImmoScout24