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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Wohnträume in begehrter Lage - Ihr neues Reihenhaus in Geinberg, Oberösterreich für 258.410,00 €!

258.410
 
99 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²2.601,01 €
Grundstücksfläche245,78 m²
Baujahr2012
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Birkenweg, 4943 Geinberg
Das Haus befindet sich in Geinberg, einem Ort in Oberösterreich. Es handelt sich um ein Reihenhaus, das in der Nähe des Birkenweges liegt. Die genaue Adresse lautet Birkenweg 4943 Geinberg.

Die Lage des Hauses ist sehr gut, da es in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen liegt. So sind eine Schule und ein Kindergarten in der Umgebung vorhanden, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, wo man alle

Einmalige Kosten

Kaufpreis258.410 €
Kaufpreis pro m²2.601,01 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten277,99 €
Betriebskosten120,51 €
USt. Betriebskosten12,05 €
Monatliche Kosten Netto262,29 €
USt. Monatliche Kosten15,7 €
Sonstige Kosten Netto141,78 €
USt. Sonstige Kosten3,65 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024
unbefristet
Reihenhaus
Baujahr 2012
Wohnfläche 99,35 m²
Grundstücksfläche 245,78 m²
1 Terrasse 15,3 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
50,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sie suchen nach Ihrem perfekten Zuhause in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Reihenhaus in 4943 Geinberg bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.

Mit einem Kaufpreis von nur 258.410,00 € und einer Wohnfläche von 99.35m² ist dieses Haus ein echtes Schnäppchen. Sie werden begeistert sein von den großzügigen 4 Zimmern, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Ob als Familienhaus oder für Paare, die mehr Platz benötigen - dieses Haus ist perfekt für jeden Lebensstil. Der erste Eindruck zählt und dieser ist hier definitiv positiv. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und besticht durch eine moderne Architektur und eine ansprechende Fassade. Der gepflegte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur genießen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Sie müssen sich also keine Gedanken mehr um einen Parkplatz machen, sondern können bequem und stressfrei nach Hause kommen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Somit haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie besonders attraktiv, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.

Nicht nur die Lage und Ausstattung dieses Hauses sind überzeugend, sondern auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Die Gemeinde Geinberg liegt inmitten der malerischen Landschaft des Innviertels und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen - hier ist für jeden etwas dabei.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieses wunderbaren Reihenhauses in Geinberg.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Klinik <9.250m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <250m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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