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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gallneukirchen: Schöne Mietwohnung

882
 
82 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage2
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Köttstorferstraße 11, 4210 Gallneukirchen
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten882,16 €
Preis pro m²10,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-01-01+01:00
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 82,4 m²
Gesamtfläche 82,4 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer Wohnung samt Tiefgaragenstellplatz in Gallneukirchen!


Diese praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich in der Köttstorferstraße 11 in Gallneukirchen, einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage, nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum Gallneukirchen entfernt.

Sie liegt im 2. Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, davon getrenntes WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumige Küche mit Platz für Essbereich sowie freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, über 8 m² großen Loggia.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 957,69

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.


Bezug: 01.01.2025

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt und den Bewohnern stehen eine hauseigene Tiefgarage und eine gepflegte, gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Ebenso sind einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum etc. vorhanden. Allgemeine Parkplätze sowie Besucherparkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Eine Bushaltestelle liegt zudem schräg gegenüber der Wohnanlage.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 52,00

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