- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wohnen am Mattsee: 4-Zimmer-Traumwohnung mit Seeblick und sonnigem Balkon wartet auf Sie!
525.000 €
89 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²5.871,17 €
Etage1
Baujahr2016
Am Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
5163 Mattsee
Die Wohnung liegt in Mattsee, ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein Highlight ist das Strandbad Mattsee, nur 750 Meter entfernt!
Diese zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur und Seenähe bietet höchsten Wohnkomfort für alle, die praktisch und zugleich naturnah leben möchten.
Diese zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur und Seenähe bietet höchsten Wohnkomfort für alle, die praktisch und zugleich naturnah leben möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²5.871,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten452 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 89,42 m²
1 Balkon
südostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 9,25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung punktet nicht nur mit 90m² Wohnfläche, sondern auch mit einem traumhaften 10m² Balkon mit Seeblick – ideal für Ihre erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Dank der südöstlichen Ausrichtung wird Ihr neues Zuhause schon von der Früh weg mit Sonne durchflutet.
Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und bieten Platz für Ihre individuellen Wohnträume: Drei Schlafzimmer, zwei davon mit über 10m² und ein großzügigeres mit fast 15m², bieten Ihnen ausreichend Freiraum. Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das fast 33m² umfasst und direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Küche und der Boden im Wohn-/Esszimmer mit offener Küche wurden 2023 komplett neu gemacht.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Praktisch: Die Toilette ist separat.
Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso wie das fast 10m² große Kellerabteil, das Ihnen extra Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock, wodurch sie bequem und barrierefrei erreichbar ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung, die für je € 20.000,- erworben werden können.
Diese Wohnung wartet auf Sie – modern und bereit zum Einzug. Worauf warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Angebots überzeugen!
Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und bieten Platz für Ihre individuellen Wohnträume: Drei Schlafzimmer, zwei davon mit über 10m² und ein großzügigeres mit fast 15m², bieten Ihnen ausreichend Freiraum. Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das fast 33m² umfasst und direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Küche und der Boden im Wohn-/Esszimmer mit offener Küche wurden 2023 komplett neu gemacht.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Praktisch: Die Toilette ist separat.
Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso wie das fast 10m² große Kellerabteil, das Ihnen extra Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock, wodurch sie bequem und barrierefrei erreichbar ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung, die für je € 20.000,- erworben werden können.
Diese Wohnung wartet auf Sie – modern und bereit zum Einzug. Worauf warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Angebots überzeugen!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAm Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
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