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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Top - Dachgeschoßwohnung mit Balkon/Loggia im Penthousestil - Münster

525.000
 
71 m²2 ZimmerBalkon 6 m², Loggia 6 m²
Preis / m²7.388,12 €
Etage-
Baujahr2020
IMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
6232 Münster
Münster, Ortszentrum - Projekt Kirchenwirt
Sämtliche Nahversorger, Schulen, öffentliche Einrichtungen, etc. sind fußläufig erreichbar!
Münster zeichnet sich durch zentrale Lage im Tiroler Unterland aus.
So sind binnen 10 Minuten der schöne Achensee, die Kramsacher Seen erreichbar.
Im Winter sind die Schigebiete Alpbach sowie im vorderen Zillertal binnen 20 Min zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²7.388,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskostenabrechnung für 2023 noch nicht vorhanden
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 71,06 m²
Grundstücksfläche 2.901 m²
1 Balkon 5,95 m² westseitig
1 Loggia 6,45 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,76 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Hier gelangt eine Wohnung im Penthousestil  zum Verkauf, welche durch Aufteilung und Topausstattung besticht.

Der in Richtung West ausgerichtete Balkon mit  Loggia, 1 Kellerabteil und ein TG Stellplatz Nr. 28 runden dieses Angebot ab.

Das gesamte Wohnhaus wurde 2019/2020 neu errichtet. Es zeichnet sich durch die Barrierefreiheit aus.

Die gesamte Wohnanlage besteht aus insgesamt 43 Wohneinheiten, aufgeteilt in :

  1. Haus A : 
    - EG, KIRCHENWIRT, Gastronomiebetrieb mit Gastgarten
    • 1OG, 2OG, 3OG , insgesamt  17 Wohneinheiten
  2. Haus B:
    • 1OG, 2OG, 3OG , insgesamt   10 Wohneinheiten
  3. Haus C:
    • 1OG, 2OG, 3OG , insgesamt   16 Wohneinheiten
  4. Tiefgaragen auf drei Ebenen

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit A15, in Haus A, OG3 gelegen, besteht aus:

  • Eingangsbereich
  • Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss
  • 1 Schlafzimmer
  • großzügiger Wohn/Koch/Essbereich
  • Loggia + Balkon 
  • Abstellraum

Zusatzräume/Flächen:

  • Kellerabteil
  • 1 TG Stellplatz Nr.28

Ausstattung:

  • BUS System
  • hochwertige Einbauküche 
  • Ein Großteil der auf den Lichtbildern ersichtlichen Einrichtung, auch Einbauschränke, Sofa etc. sind bereits im Kaufpreis inkludiert. 

Beheizung:

  • Fernwärme / Fußbodenheizung

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

  • Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
  • Angaben zur Finanzierung

vereinbart werden können.

Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
Video Live-Besichtigung
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