Altbauwohnung mit Gartenanteil

Telfs liegt etwa 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal und verfügt über jegliche Infrastruktur des Sozial-, Versorgungs- und Ausbildungsbereiches, Bus- und Bahnanbindungen in beide Richtungen des Inntales sind vorhanden. Namhafte Betriebe wie Liebherr, Leitner, Thöni, Ganner usw. bieten hochwertige Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich bekannte Schiorte wie Ötztal, Arlberg, Ischgl in Nähe.

Diese Altbauwohnung befindet sich nördlich unweit des Ortszentrums von Telfs. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit zwei parifizierten Wohneinheiten. Der Dachboden ist teilausgebaut und kann ebenfalls mitgenutzt werden, der Vollausbau des Dachbodens mit ca. 40 m² ist möglich. Auf der Wohnebene im Obergeschoss steht eine Nutzfläche von ca. 80 m² zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung versorgt.

Bedingt durch das Alter des Objektes stehen einige Sanierungsmaßnahmen an. Als Zubehör stehen noch einige größere Gartenflächen und Abstellräume zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 322.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G