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  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Strohgasse - Helles DG beim Schwarzenbergplatz

690.000
 
102 m²2 Zimmer
Preis / m²6.771,34 €
Etage-
BaujahrAltbau
Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
1030 Wien
absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, U-Bahn, Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²6.771,34 €
Provision: 3%
Provision24.840 €
Provision Netto20.700 €
USt. Provision4.140 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Baujahr Altbau, Neubau
Wohnfläche 101,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
135,6 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese herrliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter ist perfekt für Singles und Paare mit gehobenen Wohnansprüchen geeignet. Das sehr schicke und attraktive Eigentum präsentiert sich auf 101 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die optimale Raumaufteilung mit dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Wohnung ist in gebrauchtem Zustand und muss etwas renoviert werden, verfügt aber über eine ausgezeichnete Grundstruktur. Die beiden Wohnräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, helles Schlafzimmer mit kleiner Galerie als Staubereich oder Leseecke , loftartige Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Bad mit Dusche und WM-Anschluss und separate Toilette.

LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in Bestlage des 3. Bezirks, direkt beim Schwarzenbergplatz gelegen, nur wenige Meter vom Belvedere und dem botanischen Garten entfernt. Sie verfügt über eine optimale Infrastruktur – Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Es ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, die sowohl die Grünoasen des Bezirks als auch die Innenstadt erschließt und dieses attraktive Angebot perfekt abrundet.

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Anbieter:in

GewerblichRealitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
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