- Dachgeschosswohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
IN MAUER SUPER LAGE !Mach was Schönes aus mir !2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Ruhelage ! Ideale ANLAGE !
275.000 €
64 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²4.296,88 €
Etage-
Baujahr1962
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
1230 Wien
In der Nähe des Maurer Hauptplatzes befindet sich die beste Lage in Mauer.
In dieser exklusiven Wohngegend finden Sie nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, ideale Verkehrsverbindungen ( Straßenbahn Nr 60, Bus 56 B,S-Bahn Atzgersdorf) sondern auch ein großes Freizeitangebot ( Wienerwald, Maurer Berg).
Kurz gesagt: eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünlage und Infrastruktur.
In dieser exklusiven Wohngegend finden Sie nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, ideale Verkehrsverbindungen ( Straßenbahn Nr 60, Bus 56 B,S-Bahn Atzgersdorf) sondern auch ein großes Freizeitangebot ( Wienerwald, Maurer Berg).
Kurz gesagt: eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünlage und Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²4.296,88 €
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten245,93 €
Betriebskosten160,47 €
USt. Betriebskosten16,05 €
Monatliche Kosten Netto223,57 €
USt. Monatliche Kosten22,36 €
Sonstige Kosten Netto69,41 €
USt. Sonstige Kosten6,31 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1962, Gepflegt, Kunststoff, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 64 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
127,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D
Beschreibung
IN MAUER SUPER LAGE !
Mach was Schönes aus mir !
2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Ruhelage ! Ideale Anlage !
Im 3.Stock eines gepflegten Hauses ( ohne Lift ) mit Gemeinschaftsgarten befindet sich
diese helle, geräumige Wohnung.
Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Das ruhige Schlafzimmer mit Einbaumöbel ,die eingerichtete Küche mit Fenster, das große Wohnzimmer sowie 2 Abstellräume, ein kleines Bad und extra WC.
Der traumhafte Ausblick von allen Zimmern wird Sie erfreuen und unterstreicht die Ruhelage. Selbstverständlich ist auch ein Keller in diesem Angebot dabei.
Diese Wohnung lässt sich sehr gut vermieten, da die Lage äußerst gefragt ist.
Bitte rufen Sie mich an Tel: Anbieter kontaktieren für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Mach was Schönes aus mir !
2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Ruhelage ! Ideale Anlage !
Im 3.Stock eines gepflegten Hauses ( ohne Lift ) mit Gemeinschaftsgarten befindet sich
diese helle, geräumige Wohnung.
Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Das ruhige Schlafzimmer mit Einbaumöbel ,die eingerichtete Küche mit Fenster, das große Wohnzimmer sowie 2 Abstellräume, ein kleines Bad und extra WC.
Der traumhafte Ausblick von allen Zimmern wird Sie erfreuen und unterstreicht die Ruhelage. Selbstverständlich ist auch ein Keller in diesem Angebot dabei.
Diese Wohnung lässt sich sehr gut vermieten, da die Lage äußerst gefragt ist.
Bitte rufen Sie mich an Tel: Anbieter kontaktieren für weitere Informationen und eine Besichtigung.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
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