Viktor-Franz-Straße 29, 8051 Graz
Laufende Kosten
Miete479 €
Preis pro m²13,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1500
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 36 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Provisionsfrei: Gösting, Sonniger 1 ZIMMER-NEUBAU + neuwertige Einbauküche + großes Bad mit Wanne und WC + großer Vorraum + Lift + TG-Platz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 36m² verteilen sich in der Viktor-Franz-Straße im 2. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 1 sonniger Wohnbereich ca. 17m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. und räumlich abgetrennter Schlafbereich ca. 7,4m² (getr. begehbar), großer Vorraum, großes Bad ca. 6,3m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkett- bzw. Fliesenboden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und bei der Wohnung ist ein fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Der Innenhof kann vom Mieter mitbenützt werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 67er und ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Bus: 40er, 53er, 62er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Wifi-Graz, Andritz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Gösting, Lendplatz, Roseggerhaus usw.!
Mietbeginn: 01.11.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK + TG-Platz: € 479,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 1-2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 36m² verteilen sich in der Viktor-Franz-Straße im 2. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 1 sonniger Wohnbereich ca. 17m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. und räumlich abgetrennter Schlafbereich ca. 7,4m² (getr. begehbar), großer Vorraum, großes Bad ca. 6,3m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkett- bzw. Fliesenboden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und bei der Wohnung ist ein fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Der Innenhof kann vom Mieter mitbenützt werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 67er und ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Bus: 40er, 53er, 62er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Wifi-Graz, Andritz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Gösting, Lendplatz, Roseggerhaus usw.!
Mietbeginn: 01.11.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK + TG-Platz: € 479,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 1-2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Anbieter:in
GewerblichTRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
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