- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Gepflegter Wohntraum: Durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse
429.000 €
91 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.703,95 €
Etage2
Baujahr2007
Immoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
Steinackerstraße 6 b, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis429.000 €
Kaufpreis pro m²4.703,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten175,2 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 2007, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 91,2 m²
Sonstige Flächen 2,65 m²
südseitig
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 10,16 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Gepflegter Wohntraum: Durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse
91,20 m² Wohnfläche | 12,94 m² Terrasse | 10,16 m² Keller
heller, attraktiver Wohn-Koch-Essbereich
modernes, vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne oder ebenerdiger Dusche
separates Gäste-WC
praktischer Eingangsbereich mit durchdachter Nische und Einbauschrank
überdachte Terrasse mit Südausrichtung
moderner Echtholzparkett und Fußbodenheizung
Personenaufzug vorhanden
großzügiger Allgemeinparkplatz
namhafter Vorarlberger Bauträger (Nägele Bau)
Zentrum von Lustenau (Rheincenter) 5 Gehminuten entfernt
in 12 Autominuten bei der Autobahnvollanbindung Dornbirn-Nord
Kaufpreis: € 429.000,-
Betriebskosten: € 175,20 ( zzgl. € 111,10 Rep. Fond)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
91,20 m² Wohnfläche | 12,94 m² Terrasse | 10,16 m² Keller
heller, attraktiver Wohn-Koch-Essbereich
modernes, vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne oder ebenerdiger Dusche
separates Gäste-WC
praktischer Eingangsbereich mit durchdachter Nische und Einbauschrank
überdachte Terrasse mit Südausrichtung
moderner Echtholzparkett und Fußbodenheizung
Personenaufzug vorhanden
großzügiger Allgemeinparkplatz
namhafter Vorarlberger Bauträger (Nägele Bau)
Zentrum von Lustenau (Rheincenter) 5 Gehminuten entfernt
in 12 Autominuten bei der Autobahnvollanbindung Dornbirn-Nord
Kaufpreis: € 429.000,-
Betriebskosten: € 175,20 ( zzgl. € 111,10 Rep. Fond)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
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