Tolles Gewerbegrundstück an der A1 zu verkaufen
1.650.000 €
statt 1.720.000 €-4%4974 m²
cubuzz GmbHChristoph Haider
4882 Oberwang
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.650.000 €statt 1.720.000 €-4%
Kaufpreis pro m²331,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück ortsüblich erschlossen
Grundstücksfläche 4.974 m²
Beschreibung
360-Grad-Foto der Liegenschaft auf Anfrage verfügbar!
Das Grundstück liegt nur ca. 700m von der Autobahnabfahrt Oberwang entfernt im Gewerbegebiet.
Key Facts:
• Ideale Verkehrsanbindung
• Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze
• Kein Bebauungsplan vorhanden
• Bebauungsvorschlag ist mit der Gemeinde sowie der Landesstraßenverwaltung abzustimmen
• Betriebsbaugebietwidmung ca. 3370m²
• MB-Widmung ca. 900m²
- Grünlandwidmung ca. 704m²
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
• Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages.
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragungsgebühr
• 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
• diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Das Grundstück liegt nur ca. 700m von der Autobahnabfahrt Oberwang entfernt im Gewerbegebiet.
Key Facts:
• Ideale Verkehrsanbindung
• Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze
• Kein Bebauungsplan vorhanden
• Bebauungsvorschlag ist mit der Gemeinde sowie der Landesstraßenverwaltung abzustimmen
• Betriebsbaugebietwidmung ca. 3370m²
• MB-Widmung ca. 900m²
- Grünlandwidmung ca. 704m²
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
• Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages.
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragungsgebühr
• 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
• diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
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Gewerblichcubuzz GmbHChristoph Haider
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