Tolles Gewerbegrundstück an der A1 zu verkaufen

360-Grad-Foto der Liegenschaft auf Anfrage verfügbar!

Das Grundstück liegt nur ca. 700m von der Autobahnabfahrt Oberwang entfernt im Gewerbegebiet.

Key Facts:

• Ideale Verkehrsanbindung
• Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze
• Kein Bebauungsplan vorhanden
• Bebauungsvorschlag ist mit der Gemeinde sowie der Landesstraßenverwaltung abzustimmen
• Betriebsbaugebietwidmung ca. 3370m²
• MB-Widmung ca. 900m²
- Grünlandwidmung ca. 704m²
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:

• Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages.
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragungsgebühr
• 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
• diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)

Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)