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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Wunderschönes Familienparadies in idyllischer Umgebung

399.000
 
122 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.276,67 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9711 Paternion
Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Gemeindeort Paternion.
Die Lage dieses Hauses ist für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv: In nur 20 Fahrminuten erreichen Sie das nahegelegene Spittal an der Drau, während Villach in nur 25 Minuten erreichbar ist. Lebensmittelgeschäfte, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt, was eine optimale Versorgung gewährleistet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.276,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Neuwertig
Gesamtfläche 121,77 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Inmitten einer kleinen, idyllischen Wohnsiedlung liegt dieses einladende Einfamilienhaus, umgeben von einer malerischen Kulisse.
Die ruhige Lage bietet nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Fernblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Wohn-Essbereich von etwa 26 m², der viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster komplettiert diese Etage und bietet Komfort und Funktionalität. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Fenster rundet das Angebot ab und bietet eine Oase der Entspannung nach einem ereignisreichen Tag.
Der Außenbereich dieses Einfamilienhauses lädt zum Verweilen ein: Eine großzügige Terrasse und ein Garten bieten Raum für entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Die Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Parkmöglichkeiten für etwa drei weitere Autos sind auf der Einfahrt vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, Funktionalität und einer bezaubernden Lage inmitten der Natur. Es eignet sich perfekt für Familien, die ein Zuhause suchen, das Ruhe und Erholung bietet, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Plus Insider

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Anbieter:in

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