- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Eigentumswohnung mit Eigengarten in Steindorf / Seewalchen am Attersee
Preis auf Anfrage
133 m²4,5 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahrca. 2019
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Baris Tugrul
4863 Seewalchen am Attersee
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufabwicklung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2019, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 133 m²
Gartenfläche 343 m²
2 Terrassen 30 m²
Garten
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Wunderschöne Erdgeschoßwohnung mit Eigengarten in Steindorf / Seewalchen am Attersee
BESCHREIBUNG: Die ca. 133 m² große Gartenwohnung mit vier Zimmern besticht vor allem durch ihre ruhige Lage in der wunderbaren Marktgemeinde Seewalchen am Attersee . Sie verfügt über eine große Terrasse mit insgesamt ca. 30m². Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Diese exklusive Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingang/Vorraum, Büro, Speise, Badezimmer mit Badewanne WC, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Kinderzimmer, gemütliches Wohnzimmer mit Terrassentüre und Gartenzugang, großzügige Küche mit Essbereich und Terrassentüre/Gartenzugang. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Der wunderschöne Garten mit ca. 343 m² und unverbaubarem Blick auf Felder und die Berglandschaft ist Richtung Südosten ausgerichtet.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 230€
Weiters befinden sich direkt vor der Türe zwei Stellplätze:
Stellplatz 1: 16,50 m²
Stellplatz 2 überdacht: 20,90 m²
LAGE:
Kindergarten ca. 900 m
Arzt ca. 950 m
Supermarkt ca. 1 km
Mittelschule ca. 2,1 km
Attersee ca. 3,5 km
Gustav Klimt Zentrum ca. 4,8 km
Seebad Litzlberg ca. 5,5 km
ENERGIEKENNZAHL: HWB 37
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
BESCHREIBUNG: Die ca. 133 m² große Gartenwohnung mit vier Zimmern besticht vor allem durch ihre ruhige Lage in der wunderbaren Marktgemeinde Seewalchen am Attersee . Sie verfügt über eine große Terrasse mit insgesamt ca. 30m². Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Diese exklusive Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingang/Vorraum, Büro, Speise, Badezimmer mit Badewanne WC, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Kinderzimmer, gemütliches Wohnzimmer mit Terrassentüre und Gartenzugang, großzügige Küche mit Essbereich und Terrassentüre/Gartenzugang. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Der wunderschöne Garten mit ca. 343 m² und unverbaubarem Blick auf Felder und die Berglandschaft ist Richtung Südosten ausgerichtet.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 230€
Weiters befinden sich direkt vor der Türe zwei Stellplätze:
Stellplatz 1: 16,50 m²
Stellplatz 2 überdacht: 20,90 m²
LAGE:
Kindergarten ca. 900 m
Arzt ca. 950 m
Supermarkt ca. 1 km
Mittelschule ca. 2,1 km
Attersee ca. 3,5 km
Gustav Klimt Zentrum ca. 4,8 km
Seebad Litzlberg ca. 5,5 km
ENERGIEKENNZAHL: HWB 37
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Baris Tugrul
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