- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wohnung mit Ausblick - 3 Zimmer & großer Balkon
960 €
75 m²3 ZimmerBalkon 18 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
NEUWOG Immobilien GmbHHerr Georg Altmüller
4501 Neuhofen an der Krems
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Neuhofen an der Krems in Oberösterreich. Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post, eine Polizei sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind bequem zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und Grünflächen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten960 €
Preis pro m²12,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto866,67 €
USt. Gesamtbelastung93,33 €
Gesamtmiete880 €
Gesamtmiete Netto800 €
USt. Gesamtmiete80 €
Miete700 €
USt. Miete70 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten10 €
Heizkosten Netto66,67 €
USt. Heizkosten13,33 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01/2025
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Massivbauweise, KFW 40, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74,86 m²
1 Balkon 17,69 m² südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,81 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++
Beschreibung
Die Wohnung Top 02 hat eine Wohnfläche von 74,86 m² und besteht aus
- Vorraum
- Wohnen/Essen/Kochen
- Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- WC und Bad getrennt,
- Abstellraum
- Balkon ca. 17,69 m²
- 2 KFZ-Abstellplätze 1/1 (Carport/im Freien)
Die Wohnung ist ab Jänner 2025 beziehbar und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichNEUWOG Immobilien GmbHHerr Georg Altmüller
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