- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubauprojekt Dorfjuwel Walchsee - Penthouse-Maisonette
1.375.000 €
168 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.189,89 €
Etage-
Baujahr2024
Frau Lena-Marie Thaler
6344 Walchsee
Walchsee ist ein idyllischer Ort in Tirol, der zu jeder Jahreszeit mit seiner atemberaubenden Naturkulisse beeindruckt. Der türkisfarbene See ist ein Highlight, der von einer majestätischen Berglandschaft umgeben ist. Das klare Wasser des Sees bietet im Sommer eine Abkühlung und viele Wassersportmöglichkeiten.
Im Winter verwandelt sich Walchsee in ein Winterparadies mit nah gelegenen Skigebieten, welche sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene eine große Auswahl an Pisten bietet. Für Familien gibt es zudem viele Möglichkeiten, gemeinsam rodeln oder Schlittschuh laufen zu gehen. Die Schönheit der Landschaft ist zu jeder Jahreszeit einzigartig.
Der Ort selbst hat eine charmante Atmosphäre mit traditionellen Gebäuden und einigen Restaurants, Cafés und Geschäften.
Walchsee ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in der Umgebung. Es gibt viele Routen, die zu spektakulären Aussichten auf die Berglandschaft führen. Die nächstgrößeren Städte wie Kufstein oder Kitzbühel bieten noch mehr Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde ist sehr aktiv und organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Festivals, die die Bewohner und Besucher zusammenbringen. Besonders zu erwähnen ist der Walchseer Adventsmarkt, der jedes Jahr im Dezember stattfindet und eine festliche Atmosphäre schafft.
Walchsee ist ein malerischer und ruhiger Ort, der für alle BesucherInnen und BewohnerInnen, die die Schönheit der Natur genießen und in einer friedlichen Umgebung entspannen möchten, ein Muss ist.
Im Winter verwandelt sich Walchsee in ein Winterparadies mit nah gelegenen Skigebieten, welche sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene eine große Auswahl an Pisten bietet. Für Familien gibt es zudem viele Möglichkeiten, gemeinsam rodeln oder Schlittschuh laufen zu gehen. Die Schönheit der Landschaft ist zu jeder Jahreszeit einzigartig.
Der Ort selbst hat eine charmante Atmosphäre mit traditionellen Gebäuden und einigen Restaurants, Cafés und Geschäften.
Walchsee ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in der Umgebung. Es gibt viele Routen, die zu spektakulären Aussichten auf die Berglandschaft führen. Die nächstgrößeren Städte wie Kufstein oder Kitzbühel bieten noch mehr Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde ist sehr aktiv und organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Festivals, die die Bewohner und Besucher zusammenbringen. Besonders zu erwähnen ist der Walchseer Adventsmarkt, der jedes Jahr im Dezember stattfindet und eine festliche Atmosphäre schafft.
Walchsee ist ein malerischer und ruhiger Ort, der für alle BesucherInnen und BewohnerInnen, die die Schönheit der Natur genießen und in einer friedlichen Umgebung entspannen möchten, ein Muss ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.375.000 €
Kaufpreis pro m²8.189,89 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. Mwst.
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Merkmale
Maisonette
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Teilunterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 167,89 m²
Sonstige Flächen 10,95 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6,14 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
4 Parkplätze
7 Carports, 11 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Im malerischen Walchsee entsteht das außergewöhnliche Neubauprojekt "Dorfjuwel" mit fünf einzigartigen Wohneinheiten. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die charmante Umgebung ein und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause.
Das Traum-Penthouse, eine Kombination aus der Wohnung Top 4 und der Wohnung Top 5, in Walchsee bietet eine unvergleichliche Aussicht in die umliegende Bergwelt, die seinesgleichen sucht. Diese atemberaubende Immobilie beeindruckt durch ihre moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und exzellente Lage.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 167,89 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Eine innenliegende Treppe verbindet die zwei Wohnebenen. Die Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können, sind sehr hell und großzügig geschnitten. Ein wahres Highlight ist der Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung weist zwei Tageslicht-Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche oder einer komfortablen Badewanne ausgestattet sind, auf.
Die großzügige Wohnküche ist ein Highlight der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung von Walchsee ermöglichen. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die große umlaufende Dachterrasse, die einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse bietet.
Das Kellerabteil ist im Untergeschoß angeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen sieben Carports und zwei Stellplätze im Freien zum Kauf zur Verfügung.
Die Lage der Immobilie ist ideal, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Sie befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie alles bequem erreichen können. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur, die exzellente Lage und der atemberaubende Panoramablick machen diese Immobilie zu einem (Dorf-)Juwel.
Wir sind überzeugt, dass Sie von dieser Penthouse-Wohnung begeistert sein werden und freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie vorstellen zu dürfen.
Folgende Wohnungen können erworben werden:
TOP 2: 3 Zimmer, Wohnfläche 67,66 m², Garten 186,71 m², Terrasse 16,11 m² - Kaufpreis € 515.000,00
TOP 4 Das Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 105,39 m², Terrasse & Balkon 95,79 m² - Kaufpreis € 970.000,00
TOP 4&5 Das Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 167,89 m², Terrasse & Balkon 109,99 m² - Kaufpreis € 1.375.000,00
TOP 5: 3 Zimmer, Wohnfläche 59,31 m², Balkon 14,31 m² - Kaufpreis € 439.000,00
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Walchsee. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 1.375.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Das Traum-Penthouse, eine Kombination aus der Wohnung Top 4 und der Wohnung Top 5, in Walchsee bietet eine unvergleichliche Aussicht in die umliegende Bergwelt, die seinesgleichen sucht. Diese atemberaubende Immobilie beeindruckt durch ihre moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und exzellente Lage.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 167,89 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Eine innenliegende Treppe verbindet die zwei Wohnebenen. Die Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können, sind sehr hell und großzügig geschnitten. Ein wahres Highlight ist der Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung weist zwei Tageslicht-Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche oder einer komfortablen Badewanne ausgestattet sind, auf.
Die großzügige Wohnküche ist ein Highlight der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung von Walchsee ermöglichen. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die große umlaufende Dachterrasse, die einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse bietet.
Das Kellerabteil ist im Untergeschoß angeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen sieben Carports und zwei Stellplätze im Freien zum Kauf zur Verfügung.
Die Lage der Immobilie ist ideal, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Sie befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie alles bequem erreichen können. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur, die exzellente Lage und der atemberaubende Panoramablick machen diese Immobilie zu einem (Dorf-)Juwel.
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Folgende Wohnungen können erworben werden:
TOP 2: 3 Zimmer, Wohnfläche 67,66 m², Garten 186,71 m², Terrasse 16,11 m² - Kaufpreis € 515.000,00
TOP 4 Das Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 105,39 m², Terrasse & Balkon 95,79 m² - Kaufpreis € 970.000,00
TOP 4&5 Das Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 167,89 m², Terrasse & Balkon 109,99 m² - Kaufpreis € 1.375.000,00
TOP 5: 3 Zimmer, Wohnfläche 59,31 m², Balkon 14,31 m² - Kaufpreis € 439.000,00
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Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 1.375.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
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