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Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Premium Bergchalet am Hauser Kaibling – Alpiner Luxus, Bergzauber und Skivergnügen auf 2.000 Meter
2.450.000 €
111 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²22.072,07 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
Herr Albert Sacher
8967 Haus
Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Schladminger Tauern im Süden und das Dachsteingebirge im Norden, liegt das wunderschöne oberste steirische Ennstal. Rund um die malerischen Ferienorte Haus im Ennstal, Schladming und Ramsau am Dachstein lassen sich in dieser Ganzjahresdestination der Extraklasse unvergessliche Auszeiten in den Bergen verbringen.
Schladming-Dachstein zählt zu den renommiertesten Wintersportregionen Österreichs und ist als Teil von Ski Amadé ein Paradies für Genussskifahrer und Pistenprofis gleichermaßen. Das Herzstück der Region ist die berühmte Schladminger 4-Berge-Skischaukel. Diese Verbindung der Skigebiete Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm sorgt für bergübergreifendes Skivergnügen auf insgesamt 230 Pistenkilometern. Von breiten Genussabfahrten bis hin zu anspruchsvollen, schwarzen Pisten ist hier alles geboten.
In den Sommermonaten ist die Erlebnisregion Schladming-Dachstein ein Eldorado für Wanderer, Bergsteiger, Mountainbiker oder auch Golf-Fans. Kristallklare Bergseen, sanfte Almwiesen, einsame Gletscherlandschaften und urige Hütten mit Tiroler Kulinarik warten darauf, entdeckt zu werden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.450.000 €
Kaufpreis pro m²22.072,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
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Alpine Luxury: Ihr exklusiver Rückzugsort hoch oben am Berg Das Chalet erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Ausstattung und exklusive Inneneinrichtung aus Design- und Meisterhand vereint zeitlose Eleganz mit alpiner Gemütlichkeit. So verleihen Elemente aus Naturstein und Glas dem Chalet eine moderne, stilvolle Note, während ausgewählte (Alt)Holzelemente Wärme ausstrahlen.
Wellness-Oase und Skistall im EG Das Erdgeschoss ist neben dem Eingangsbereich ganz dem Wohlbefinden gewidmet. Im Ruheraum mit dem angeschlossenen modernen Duschbad befindet sich eine Relax-Liege mit zwei komfortablen Liegebetten, die auch als Schlafplätze genutzt werden können. Die private Holz-Sauna sorgt für absolute Entspannung, während die Panorama-Fenster den Blick auf die traumhafte Berglandschaft freigeben. Nach einem ausgiebigen Saunagang lädt der elegante, beheizte Edelstahl-Pool (mit Gegenstromanlage und Massagedüsen) auf der Terrasse zum Relaxen oder zu einer Partie Schwimmen ein.
Wohnen und Kochen im OG Das Obergeschoss ist als zentrale Wohnebene konzipiert. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich bei einem Glas Wein die untergehende Sonne in den Bergen genießen. Die moderne, offene Küche mit angrenzendem Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Im Wohnbereich können Sie sich in der gemütlichen Lounge-Ecke entspannen und den traumhaften Ausblick durch das Panoramafenster genießen. Ein Holzkamin sorgt für behagliche Wärme, während ein großer Flatscreen die exklusive Ausstattung abrundet.
Schlafen, Träumen und Erfrischen im DG Das Dachgeschoss bietet einen harmonisch gestalteten Rückzugsort. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspring-Doppelbetten und integrierter LED-Beleuchtung schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Ruhe. Die großzügigen Dach- und Panoramafenster mit französischem Balkon sorgen für ein helles, natürliches Raumkonzept mit besten Ausblicken. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen integrierten, modernen Badbereich mit begehbarer Dusche.
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
82,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Herzlich willkommen in exklusiver, ruhiger und idyllischer Panorama-Lage am Hauser Kaibling auf 2.000 Meter Seehöhe! An diesem einzigartigen Ort erwartet Sie ein luxuriöses Berg-Chalet, das sich harmonisch in die beeindruckende Berg- und Naturlandschaft einfügt. Hier genießen Sie ein unvergleichliches Panorama und erleben die Vielfalt der Natur direkt vor Ihrer Haustür. Nach dem Frühstück einfach die Skier anschnallen, die Wanderschuhe schnüren oder aufs Mountainbike steigen und den Bergzauber des Hauser Kaibling in vollen Zügen genießen. Das Berg-Chalet ist weit mehr als nur eine exklusive Ferienimmobilie – es ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und Ingenieurskunst und vereint auf beeindruckende Weise alpinen Charme mit zeitloser Eleganz. Errichtet in Massiv- und Holzriegelbauweise und ausgeführt nach dem Niedrig-Energie-Haus Standard, setzt das Chalet Maßstäbe für umweltbewusstes Bauen in hoch alpinem Gelände. • Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt. inkl. 1 Garagenstellplatz und Inventar/Möblierung • Widmung: Touristische Nutzung in Kombination mit flexiblen eigenen Urlaubsaufenthalten • Echtes Ski-In/Ski-Out: Direkt vor der Haustür ins Skiparadies eintauchen • Exklusives Chalet-Projekt in begehrter Panorama-Lage • Nur 1 Haus verfügbar!
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit! Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de