- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
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Betreutes Wohnen – Ihre Investition in die Zukunft! - das Grazl
110.000 €
55 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²1.982,34 €
Etage2
Baujahrca. 2025
IMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
Plabutscherstraße, 8051 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²1.982,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Terrassenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 55,49 m²
1 Terrasse 14,93 m²
Garten
2,5 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Investieren Sie in Betreutes Wohnen – Eine nachhaltige und attraktive Anlagemöglichkeit
Sichern Sie sich jetzt eine exklusive Investition am Stadtrand von Graz! Das Grazl in der Plabutscherstraße bietet umfassend sanierte Wohnungen, die durch Landesförderungen unterstützt werden. Diese erstklassige Anlagemöglichkeit kann bereits ab einem Eigenkapitalanteil von nur ca. 110.000 € aufgeteilt auf 3 Jahre, erworben werden. Das gesamt Investitionsvolumen beträgt € 303.481,-
Die moderne Wohnanlage in der Plabutscherstraße 63-67 umfasst 159 geförderte Mietwohnungen, die den neuesten Standards entsprechen. Die Anlage erstreckt sich über drei verbundene Gebäudeteile mit bis zu vier Obergeschossen und einer Tiefgarage. Ein besonderer Fokus liegt auf Betreutem Wohnen, um eine generationsübergreifende Wohnform zu ermöglichen – ideal für Jung und Alt.
Ihr Investment im „Grazl“:
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten – perfekte Rückzugsorte zum Entspannen.
Bereits fix im Haus: Supermarkt, Bäckerei und weitere attraktive Gewerbe – alles direkt vor der Tür für Ihren täglichen Bedarf.
Top-Lage in Graz-Gösting, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und idealer Infrastruktur für alle Generationen.
Objektbeschreibung – Wohnung 55,49 m² (Erdgeschoss):
Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den inkludierten Tiefgaragen-Stellplatz – ein echtes Highlight!
Raumaufteilung:
Kochen / Essen / Wohnen: 23,19 m²
Zimmer: 10,21 m²
WC / Bad: 6,33 m²
Abstellraum: 2,40 m²
Schrankraum: 7,28 m²
Terrasse: 14,93 m²
Kellerabteil: 2,28 m²
Jetzt informieren!
Kontaktieren Sie uns für weitere verfügbare Wohnungen im „Grazl“ und fordern Sie Ihr Informationsmaterial an. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – die Nachfrage ist hoch, nur noch wenige Wohnungen verfügbar!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Die gezeigten Bilder dienen als Referenz, Abweichungen zum tatsächlichen Produkt sind möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Sichern Sie sich jetzt eine exklusive Investition am Stadtrand von Graz! Das Grazl in der Plabutscherstraße bietet umfassend sanierte Wohnungen, die durch Landesförderungen unterstützt werden. Diese erstklassige Anlagemöglichkeit kann bereits ab einem Eigenkapitalanteil von nur ca. 110.000 € aufgeteilt auf 3 Jahre, erworben werden. Das gesamt Investitionsvolumen beträgt € 303.481,-
Die moderne Wohnanlage in der Plabutscherstraße 63-67 umfasst 159 geförderte Mietwohnungen, die den neuesten Standards entsprechen. Die Anlage erstreckt sich über drei verbundene Gebäudeteile mit bis zu vier Obergeschossen und einer Tiefgarage. Ein besonderer Fokus liegt auf Betreutem Wohnen, um eine generationsübergreifende Wohnform zu ermöglichen – ideal für Jung und Alt.
Ihr Investment im „Grazl“:
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten – perfekte Rückzugsorte zum Entspannen.
Bereits fix im Haus: Supermarkt, Bäckerei und weitere attraktive Gewerbe – alles direkt vor der Tür für Ihren täglichen Bedarf.
Top-Lage in Graz-Gösting, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und idealer Infrastruktur für alle Generationen.
Objektbeschreibung – Wohnung 55,49 m² (Erdgeschoss):
Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den inkludierten Tiefgaragen-Stellplatz – ein echtes Highlight!
Raumaufteilung:
Kochen / Essen / Wohnen: 23,19 m²
Zimmer: 10,21 m²
WC / Bad: 6,33 m²
Abstellraum: 2,40 m²
Schrankraum: 7,28 m²
Terrasse: 14,93 m²
Kellerabteil: 2,28 m²
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
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