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[06441] Großzügige Wohnung beim Anemonensee
830 €
75 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
s Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
2700 Wiener Neustadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten830 €
Preis pro m²8,32 €
Gesamtbelastung Netto754,55 €
USt. Gesamtbelastung75,45 €
Miete623,64 €
USt. Hauptmietzins62,36 €
Betriebskosten130,91 €
USt. Betriebskosten13,09 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1993, Unterkellert
Wohnfläche 75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Großzügige Wohnung beim Anemonensee
Zur Vermietung steht diese charmante Wohnung beim Anemonensee. Mittels Stufen (kein Lift) gelangen Sie in die 2. Etage, von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause getrennt sind.
Sie werden in einem Vorraum empfangen, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Badezimmer inkl. Badewanne und Fenster. Ihnen stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, welche beide ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden können. Die Küche (ohne Geschirrspüler) zeigt sich großzügig und lädt förmlich zum Kochen ein. Das WC wurde separat mit Handwaschbecken angelegt. Idealerweise beherbergt diese Wohnung noch einen Abstellraum für etwaige Haushaltsgeräte. Das Wohnzimmer zeigt sich großzügig und lichtdurchflutet.
Besonders bemerkenswert ist der Zugang zum See, auf diesem können Sie bestens herrliche Sommertage verbringen.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1993, wobei eine thermische Sanierung im Jahr 2020 erfolgte, wodurch die gesamte Fassade erneuert wurde.
Sofern ein Parkplatz im freien zur Verfügung steht, kann dieser bei der Hausverwaltung angemietet werden.
Zur Vermietung steht diese charmante Wohnung beim Anemonensee. Mittels Stufen (kein Lift) gelangen Sie in die 2. Etage, von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause getrennt sind.
Sie werden in einem Vorraum empfangen, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Badezimmer inkl. Badewanne und Fenster. Ihnen stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, welche beide ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden können. Die Küche (ohne Geschirrspüler) zeigt sich großzügig und lädt förmlich zum Kochen ein. Das WC wurde separat mit Handwaschbecken angelegt. Idealerweise beherbergt diese Wohnung noch einen Abstellraum für etwaige Haushaltsgeräte. Das Wohnzimmer zeigt sich großzügig und lichtdurchflutet.
Besonders bemerkenswert ist der Zugang zum See, auf diesem können Sie bestens herrliche Sommertage verbringen.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1993, wobei eine thermische Sanierung im Jahr 2020 erfolgte, wodurch die gesamte Fassade erneuert wurde.
Sofern ein Parkplatz im freien zur Verfügung steht, kann dieser bei der Hausverwaltung angemietet werden.
Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
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