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Schönes Gastrolokal inkl. hochwertiger Ausstattung zu verkaufen

330.000
 
39 m²
EDEX Immobilien GmbHFrau Cornelia Pflug
1080 Wien
Lerchenfelder Straße, Schottenfeldgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²8.555,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten71,72 €
USt. Betriebskosten14,34 €
Monatliche Kosten Netto109,56 €
Sonstige Kosten Netto37,84 €

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Merkmale

Sonstige
Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 38,57 m²

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
351,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D

Beschreibung

Highlights

  • Effiziente Aufteilung
  • Hochwertige Ausstattung
  • Sehr gute Anbindung

Das Objekt

Auf der Lerchenfelder Straße im 8. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Gastrofläche ab sofort zum Verkauf. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen Gastraum mit Theke, eine Küche, sowie eine Toilette.

Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig über das Stiegenhaus erreichbar. Das Haus ist in einem makellosen Zustand.

Direkt gegenüber befindet sich die Straßenbahn Station Schottenfeldgasse (46). Die U-Bahn Station Thaliastraße ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem befinden sich mehrere Nahversorger und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft.

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Toilette
  • Gastroküche
  • Lüftung
  • Gastraum mit Theke
  • Große Schaufenster

Öffentliche Verkehrsmittel

U-Bahn: U6 (Thaliastraße)

Straßenbahn: 5, 46


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichEDEX Immobilien GmbHFrau Cornelia Pflug
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