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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

täglich grüßt die Drachenwand - St.Lorenz/Mondsee

1.100
 
60 m²2 ZimmerTerrasse 24 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Gübitz Immobilien GmbHHerr Johannes H. Gübitz
5310 St. Lorenz
sehr ruhig mit traumhaftem Blick auf die Drachenwand; 3 Autominuten bis Mondsee; hoher Freizeitwert durch schöne Wander- und Radwege, sowie den nahen Mondsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten in Mondsee;

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²18,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete792,82 €
Betriebskosten307,18 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01. November 2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2017, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 59,55 m²
1 Terrasse 23,92 m² südseitig
südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,54 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,51
A++

Beschreibung

Highlights der Exklusiven 2-Zimmerwohnung:

  • Ruhe und Exklusivität mit direktem Blick auf die Drachenwand
  • Geräumigkeit und Offenheit als Ergebnis einer ambitionierten Grundrissgestaltung
  • mit Top-Ausstattung und Liebe zum Detail
  • Edle Parkettböden
  • Große Fensterfront (jeweils mit Raffrollo) sowie die Südterrasse sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich
  • Exklusive LED-Spots sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung der gesamten Wohnoase
  • Hochwertige Küche inklusive Markengeräten
  • Wellnessbad mit Walk-in-Dusche und WC liefert schöne Argumente für mehr Zeit im Bad

Erwähnenswert:
• Küche samt E-Geräten und offenem Wohn-Essbereich
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Walk-In-Dusche und WC 
• Süd-Terrasse
• Parkettböden, im Bad Fliesen
• Kellerabteil
• 1xCarport, 1x freier Abstellplatz
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Bruttomonatsmiete: € 1.100,-- inkl. BK und MwSt.
Betriebskosten: € 307,18
Energieausweis: HWB: 33 KWh
Bezug: ab 01. November 2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kontakt: Johannes Gübitz - Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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