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Einzigartiges Wohngefühl in Tirol: Traumimmobilie in 6020 Innsbruck - jetzt projektiert!

389.000
 
48 m²2 Zimmer
Preis / m²8.053,83 €
Etage1
Projektstatus-
s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Richard Schuchter
6020 Innsbruck
• Gute Verkehrsanbindung
• Ruhige Wohngegend
• In der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Innradweg und dem Alpenzoo
• Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Skigebieten, Wanderwegen und Klettergebieten
• In der Nähe von kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und Konzertstätten
• In der Nähe von Restaurants, Cafés und Bars
- In der Nähe von Geschäften und Dienstleistern des täglichen

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²8.053,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 14.004,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Projektiert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 48,3 m²
Nutzfläche 48,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
48,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der bezaubernden Stadt Innsbruck in Tirol, im Herzen der Alpen, wartet eine zauberhafte Wohnung auf Sie. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Neubaus und bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.

Auf einer Wohnfläche von 48,3m² erwarten Sie zwei helle Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Durch die projektierten Grundrisse haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als praktische Stadtwohnung für Paare – hier ist für jeden etwas dabei.

Besonders beeindruckend ist die Verkehrsanbindung der Wohnung. Die nahegelegene Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und der Bahnhof garantieren Ihnen eine problemlose Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in der Stadt und der Umgebung. Auch für Berufspendler ist diese Lage ideal, da die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend ist.

Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Sie müssen also auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten.

Neben der perfekten Lage und der hochwertigen Ausstattung, bietet die Wohnung auch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie sich nach einem langen Tag in der Stadt entspannen und die Natur genießen. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel inmitten der Stadt.

Und das alles zu einem unschlagbaren Preis von nur 389.000,00 €. Eine Investition, die sich lohnt und Ihnen langfristig Freude bereiten wird. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumimmobilie in Innsbruck.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese bezaubernde Wohnung persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum in Innsbruck zu verwirklichen.

Hinweis: Tiefgaragenplätze mit Autolift erreichbar - zusätzlich erwerbbar - Kaufpreis von EUR 40.500.-- bis EUR 42.000.--


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Richard Schuchter
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