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  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Einzigartiges Wohngefühl in Tirol: Traumimmobilie in 6020 Innsbruck - jetzt projektiert!

969.000
 
84 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 6 m²
Preis / m²11.506,95 €
Etage2
Projektstatus-
s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Richard Schuchter
6020 Innsbruck
• Gute Verkehrsanbindung
• Ruhige Wohngegend
• In der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Innradweg und dem Alpenzoo
• Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Skigebieten, Wanderwegen und Klettergebieten
• In der Nähe von kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und Konzertstätten
• In der Nähe von Restaurants, Cafés und Bars
- In der Nähe von Geschäften und Dienstleistern des täglichen

Einmalige Kosten

Kaufpreis969.000 €
Kaufpreis pro m²11.506,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 34.884,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Projektiert, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 84,21 m²
Nutzfläche 84,21 m²
1 Terrasse 6,17 m²
2 Balkone 8,63 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
48,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Innsbruck, der pulsierenden Hauptstadt Tirols. Sie suchen eine moderne, hochwertige Wohnung in zentraler Lage mit bester Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese projektierte Wohnung befindet sich in der begehrten 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend von Innsbruck. Mit einer großzügigen Fläche von 84,21m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, wodurch Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geboten wird.

Ein besonderes Highlight sind die 2 Balkone, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und die Stadt bieten. Genießen Sie hier entspannte Stunden in der Sonne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie eignet.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein weiteres Badezimmer und 2 WCs sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell in der Innenstadt oder im nahegelegenen Skigebiet. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, denn der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die renommierte Universität und eine Höhere Schule befinden sich in der Nähe.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Innsbruck. Der Kaufpreis für diese Traumwohnung beträgt 969.000,00 €. Investieren Sie in Ihre Zukunft und profitieren Sie von einer Wertsteigerung in dieser beliebten Wohngegend.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

Hinweis: Tiefgaragenplätze mit Autolift erreichbar - zusätzlich erwerbbar - Kaufpreis von EUR 40.500.-- bis EUR 42.000.--


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Richard Schuchter
Video Live-Besichtigung
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