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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
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Familienidylle in Köflach

165.000
 
100 m²4,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.231,34 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1936
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8580 Köflach
Ludwig Stampfer Gasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²1.231,34 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1936, Altbau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2011, Fertigparkett, Terrakotta, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 134 m², Gartenfläche 168 m²
südseitig
Garten, Terrasse
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus 100 m2 perfekt für Familien oder Paare geeignet.

Das Haus wurde ursprünglich in den 1930-ger Jahren errichtet, im Jahr 2011 bekam es einen neuen Schliff und wurde praktisch, zumindest im Obergeschoss generalsaniert.

Der Ausblick vom Haus aus ist einfach herrlich - genießen Sie den Blick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft.

Das Erdgeschoß verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche mit gemütlicher Eßecke, sowie Bad und WC.

Das Obergeschoß besteht aus  2 Räumen, Bad/WC. Ein Highlight ist die Terrasse im Obergeschoß, auf der Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick genießen können.

Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Hier werden Sie nichts vermissen und können alles bequem zu Fuß erreichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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