Kompakte Eigentumswohnung in Eberndorf

*** Kompakte Eigentumswohnung in Eberndorf ***

Inmitten des Stadtzentrums von Eberndorf steht eine attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 59 m² eine ideale Wohnatmosphäre und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Geräumig und hell, ideal für entspannte Stunden.
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Wintergarten: Perfekt für gemütliche Stunden und als zusätzlicher Wohnraum.
- Küche: Ausgestattet mit eingebauten Möbeln, die Funktionalität und Stil vereinen.
- Bad und WC: Separat, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist optimal aufgeteilt. Die Heizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Fernwärme.

Zusätzliche Merkmale:
- Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
- Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in der Stadt von großem Vorteil ist.
- Die großzügigen Gemeinschaftsflächen und der Gemeinschaftsgarten laden zur Nutzung und zum Verweilen ein.
- Die Hausfassade wurde 2021 renoviert, was den modernen und gepflegten Eindruck des Gebäudes unterstreicht.

Lage:
Die Wohnung ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz geeignet und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Eberndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Fazit:
Diese Eigentumswohnung in Eberndorf ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein helles, sonniges Zuhause in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind.
Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at