5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit traumhafter Panoramaterrasse! (Top A07) - 1. Bezug - Mils WEISSENBACH

Letzte Einheit: Traumhafte 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Panoramaterrasse – Ihr neues Zuhause in Mils!

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in der exklusiven Wohnanlage „Wohnen am Weißenbach“! Diese wunderschöne 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Berg- und Grünblick.

Die Wohneinheit
Die südwestlich ausgerichtete 5-Zimmer-Wohnung Top A07 begeistert auf einer großzügigen Fläche von rund 118 m². Sie verfügt über eine Diele mit Garderobenbereich, zwei Kinderzimmer (je 10,46 m²), ein Elternschlafzimmer (18,65 m²) mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, zwei stilvolle Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich von ca. 41 m². Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die beeindruckende, ca. 48 m² große Westterrasse, die Ihnen nicht nur viel Sonne bis in den späten Abend bietet, sondern auch einen herrlichen Fernblick auf die umliegende Berglandschaft.

Ausstattung und Highlights
Die Wohnung ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet:

• Exklusive Eichen-Landhausdielenböden
• Elegante Badezimmer mit großformatigen Fliesen, Thermostat und hochwertigen Brausetassen der Marke Silex
• Moderne, elektrisch gesteuerte Außenbeschattung und Videosprechanlage
• Hochwertige Sanitärausstattung, darunter eine Kopfdusche und doppelte Waschtischvorbereitung
• Überdachte Terrassenflächen und edle Außenbeleuchtung in LED

Die Lage
Genießen Sie den Luxus einer perfekten Lage – direkt am westlich verlaufenden Weißenbach, umgeben von unverbauten Grünflächen und einer traumhaften Bergkulisse. Der charmante Ort Mils bietet Ihnen sowohl Ruhe und Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an Hall und Innsbruck. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Gastronomie.

Die Wohnanlage
„Wohnen am Weißenbach“ wurde 2021/2022 errichtet und umfasst 16 moderne, frei finanzierte Wohnungen. Alle Einheiten sind bereits fertiggestellt und bezugsfertig – ideal für Sie, wenn Sie schnell einziehen möchten. Die Wohnanlage punktet mit einem großzügigen Untergeschoss, in dem sich Tiefgaragenabstellplätze, Kellerräume, Kinderwagenräume und Fahrradabstellplätze befinden. Drei Besucherparkplätze und ein Kinderspielplatz runden das Angebot ab.

Exklusiv für Sie: Letzte freie Einheit!
Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einmalige Gelegenheit! Die 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Top A07 ist die letzte freie Einheit in dieser begehrten Wohnanlage. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Lagen rund um Innsbruck! Als Zubehör steht ein ca. 4,47 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, sowie Tiefgaragenabstellplätze, welche zu je € 27.000,00 erworben werden können. Alternativ steht auch ein Tiefgaragenabstellplatz mit angrenzendem Lagerraum zu € 37.000,00 zur Verfügung.

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Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap