- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Klimatisierter Terrassentraum in urbaner Ruhelage
3.742 €
134 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Michael Leber Immobilien GmbH & Co. KGHerr Michael Leber
1040 Wien, Wieden
Das Penthouse liegt in der Schönburgstraße im Herzen des 4. Bezirks.
Der Alois-Drasche-Park und das Palais Schönburg sind nur einen Steinwurf entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur U-Bahnlinie U1, Buslinie 13A, die Straßenbahnen 1 und 62, sowie die Badnerbahn als sehr gut zu bezeichnen.
Der Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Der Alois-Drasche-Park und das Palais Schönburg sind nur einen Steinwurf entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur U-Bahnlinie U1, Buslinie 13A, die Straßenbahnen 1 und 62, sowie die Badnerbahn als sehr gut zu bezeichnen.
Der Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.742,22 €
Preis pro m²27,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.402,02 €
USt. Gesamtbelastung340,2 €
Miete3.060 €
USt. Miete306 €
Miete3.366 €
Betriebskosten342,02 €
USt. Betriebskosten34,2 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2010, Modernisiert, Parkett
Wohnfläche 134 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Stapelparkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert, Kamin
Personenaufzug
Diese Dachgeschoßwohnung wurde 2010 errichtet.
Im Rahmen des DG-Ausbaus, wurde in diesem wunderschönen Wiener Altbau auch ein Personenlift eingebaut.
Klimageräte in sämtlichen Aufenthaltsräumen, sowie ein Kamin im Wohnzimmer, werten dieses Penthouse zusätzlich auf.
In den beiden Schlafzimmern wurden sehr hochwertige und stylische Tischlermöbel verbaut, die den Bewohnern nun genügend Stauraum bieten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen und bewohnt werden.
Im Rahmen des DG-Ausbaus, wurde in diesem wunderschönen Wiener Altbau auch ein Personenlift eingebaut.
Klimageräte in sämtlichen Aufenthaltsräumen, sowie ein Kamin im Wohnzimmer, werten dieses Penthouse zusätzlich auf.
In den beiden Schlafzimmern wurden sehr hochwertige und stylische Tischlermöbel verbaut, die den Bewohnern nun genügend Stauraum bieten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen und bewohnt werden.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Im Herzen des 4. Bezirks, gelangt dieses hochwertige Penthouse in die Vermarktung.
Diese einzigartige 3-Zimmerwohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Auf ca. 134 qm Wohnfläche, bietet die Wohnung 2 geräumige Schlafzimmer und ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer.
Neben der lichtdurchfluteten Küche, bietet die Wohnung noch ein großzügiges Badezimmer samt Toilette, sowie eine zusätzliche Gästetoilette und einen separaten Abstellraum.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiligenden Grundrissplan.
Eine Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen ist vorhanden. Dadurch gibt es trotz der zahlreichen Glaselemente auch an heißen Sommertagen ein kühles, angenehmes Raumklima.
Raumhöhen von teilweise über 3 m, ein Kamin im Wohnzimmer, sowie innenliegende Beschattungen in den Aufenthaltsräumen, sind weitere Qualitätsmerkmale dieser Wohnung, welche diese am Markt sehr positiv hervorheben.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 56 qm große Dachterrasse, auf welcher man einen atemberaubenden Rundumblick über große Teile Wiens genießen kann. Zusätzlich bietet sie ein sehr hohes Maß an Privatsphäre.
Das Angebot an Freiflächen wird durch den Balkon mit ca. 6 qm abgeschlossen, der direkt aus der Küche aus zu betreten ist.
Eine Garage für 2 Autos kann im Haus zusätzlich angemietet werden.
Dieses tolle Penthouse wird auf 3 Jahre befristet vermietet und wird provisionsfrei angeboten.
Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Unterzeichnung des Mietvertrags zu hinterlagen.
Die Möbel, die auf den beiden Renderings vom Wohnzimmer und von der Dachterrasse zu sehen sind, sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Diese einzigartige 3-Zimmerwohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Auf ca. 134 qm Wohnfläche, bietet die Wohnung 2 geräumige Schlafzimmer und ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer.
Neben der lichtdurchfluteten Küche, bietet die Wohnung noch ein großzügiges Badezimmer samt Toilette, sowie eine zusätzliche Gästetoilette und einen separaten Abstellraum.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiligenden Grundrissplan.
Eine Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen ist vorhanden. Dadurch gibt es trotz der zahlreichen Glaselemente auch an heißen Sommertagen ein kühles, angenehmes Raumklima.
Raumhöhen von teilweise über 3 m, ein Kamin im Wohnzimmer, sowie innenliegende Beschattungen in den Aufenthaltsräumen, sind weitere Qualitätsmerkmale dieser Wohnung, welche diese am Markt sehr positiv hervorheben.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 56 qm große Dachterrasse, auf welcher man einen atemberaubenden Rundumblick über große Teile Wiens genießen kann. Zusätzlich bietet sie ein sehr hohes Maß an Privatsphäre.
Das Angebot an Freiflächen wird durch den Balkon mit ca. 6 qm abgeschlossen, der direkt aus der Küche aus zu betreten ist.
Eine Garage für 2 Autos kann im Haus zusätzlich angemietet werden.
Dieses tolle Penthouse wird auf 3 Jahre befristet vermietet und wird provisionsfrei angeboten.
Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Unterzeichnung des Mietvertrags zu hinterlagen.
Die Möbel, die auf den beiden Renderings vom Wohnzimmer und von der Dachterrasse zu sehen sind, sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Anbieter:in
GewerblichMichael Leber Immobilien GmbH & Co. KGHerr Michael Leber
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Michael Leber Immobilien GmbH & Co. KG
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