- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Maisonette Wohnung in Zentrumnähe!
369.000 €
100 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.633,68 €
Etage-
Baujahr2008
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
3040 Neulengbach
Neulengbach liegt im Bezirk Sankt Pölten und bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und gut erreichbarer Stadtinfrastruktur. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Nahversorgung durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen gewährleistet ist.
Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Neulengbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien und St. Pölten. Mit dem Auto gelangt man über die A1 Westautobahn in kurzer Zeit in die Hauptstadt. Auch das kulturelle Angebot in und um Neulengbach ist vielfältig; die historische Altstadt und das nahegelegene Schloss Neulengbach bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Neulengbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien und St. Pölten. Mit dem Auto gelangt man über die A1 Westautobahn in kurzer Zeit in die Hauptstadt. Auch das kulturelle Angebot in und um Neulengbach ist vielfältig; die historische Altstadt und das nahegelegene Schloss Neulengbach bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.633,68 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten294,93 €
Betriebskosten191,72 €
USt. Betriebskosten19,17 €
Monatliche Kosten Netto272,78 €
USt. Monatliche Kosten22,15 €
Sonstige Kosten Netto32,8 €
USt. Sonstige Kosten2,98 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 2008, Neuwertig
Wohnfläche 99,6 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Neulengbach bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Errichtet im Jahr 2008, präsentiert sich die Immobilie in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 99,6 m².
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 4 helle und geräumige Zimmer. Drei davon sind komfortable Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Küche ist im Preis inkludiert!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann somit ohne Wartezeit bezogen werden.
Der inkludierte Tiefgaragenplatz ist mit einer E-Tankstelle ausgestattet.
In dieser charmanten Maisonette-Wohnung vereinen sich modernes Design und funktionale Raumaufteilung zu einem perfekten neuen Zuhause. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie Preis, genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 4 helle und geräumige Zimmer. Drei davon sind komfortable Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Küche ist im Preis inkludiert!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann somit ohne Wartezeit bezogen werden.
Der inkludierte Tiefgaragenplatz ist mit einer E-Tankstelle ausgestattet.
In dieser charmanten Maisonette-Wohnung vereinen sich modernes Design und funktionale Raumaufteilung zu einem perfekten neuen Zuhause. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Anbieter:in
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