- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch/Tisis mit Tiefgaragenplatz!
398.000 €
95 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.193,89 €
Etage2
Baujahr1987
Ihr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Rappenwaldstraße 1 Top 5, 6800 Feldkirch
sonnig, ruhig
5 Fahrmin. Stadtzentrum
2 Fahrmin. Grenze Liechtenstein
3 Fahrmin. LKH Feldkirch
1x Tiefgaragenplatz vorhanden
Allgemein Parkplätze vorhanden
5 Fahrmin. Stadtzentrum
2 Fahrmin. Grenze Liechtenstein
3 Fahrmin. LKH Feldkirch
1x Tiefgaragenplatz vorhanden
Allgemein Parkplätze vorhanden
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²4.193,89 €
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1987, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 94,9 m²
1 Balkon
südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Kamin
Personenaufzug
Schöne 4 Zimmerwohnung, ca. 95m² Wohnfläche mit Lift und Tiefgarage in zweiter Bautiefe oberhalb der Straße nach Liechtenstein. Aufgrund der Untertunnelung der Durchzugstrasse, ergibt sich eine noch nicht abschätzbare Wertsteigerung auch für diese Wohnung.
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95m² Wfl. ist auch mittels Personenlift erreichbar und verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung u.a. zwei Bäder und WC. Der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil ist auf Parklatzniveau und im Kaufpreis enthalten. Links und rechts vom Hauseingang stehen ausreichend PKW Abstellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den Kachelofen im Ess-Wohnbereich und der kleinen mittels Schwenktür verschließbaren Küche im zentralen Ess-Wohnbereich.
Der vom Wohnzimmer zugängliche ca. 11m² süd-west Balkon bietet sehr viel Sonne und durch die Bäume im Garten, ist vor allem im Hochsommer, die natürliche Beschattung auch vorhanden.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 339,25 (inkl. € 112,05 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben Wohnanlage (Stand 31.12.2022) = € 109.411,59
Reparaturfondsguthaben Tiefgarage (Stand 31.12.2022) = € 7.441,17
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Tel.: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn
Küche, Bad, WC, Einbaumöbel, Rest nach Vereinbarung
Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den Kachelofen im Ess-Wohnbereich und der kleinen mittels Schwenktür verschließbaren Küche im zentralen Ess-Wohnbereich.
Der vom Wohnzimmer zugängliche ca. 11m² süd-west Balkon bietet sehr viel Sonne und durch die Bäume im Garten, ist vor allem im Hochsommer, die natürliche Beschattung auch vorhanden.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 339,25 (inkl. € 112,05 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben Wohnanlage (Stand 31.12.2022) = € 109.411,59
Reparaturfondsguthaben Tiefgarage (Stand 31.12.2022) = € 7.441,17
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Tel.: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn
Küche, Bad, WC, Einbaumöbel, Rest nach Vereinbarung
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Anbieter:in
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