Höhenluftkurort Semmering - Dachgeschoßwohnung mit Traumausblick in den Wiener Alpen - ECHTE ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!

Sie möchten Ihren Hauptwohnsitz behalten und trotzdem Ihre eigene Ferienwohnung in den Alpen?

Ankommen und durchatmen.

Mit der echten ZWEITWOHNSITZWIDMUNG sind Sie auf der sicheren Seite.

Darum geht es.

Klug durchdacht und angeordnet, eignet sich diese 3-4 Zimmer-Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als auch zur kurzfristigen Vermietung.

Auf 2 Ebenen stehen Ihnen Bad und WC zur Verfügung.

Schlüsselfertig mit Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen/Feinsteinzeug in Bad/WC und hochwertig mit Ziegelit gebaut ist Ihr neues Daheim bereits fertiggestellt.

Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick vom Wohnzimmer und Ihrer Dachterrasse auf die umliegenden Berge und ins Tal.

Raus aus dem Alltag!

Alleine, oder mit Familie und Freunden -  auf rund 86m² gewichteter Wohnnutzfläche genießen Sie sämtliche Vorzüge der kulturellen und sportlichen Möglichkeiten am Semmering

Einfach Wohlfühlen.

Wussten Sie schon? Auch als attraktive Anlage eignet sich diese Wohnung perfekt.

Mit der 2.-Wohnsitzwidmung haben Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnung jederzeit auch touristisch zu vermieten.

Ein Parkplatz (Carport oder Freistellplatz) kann dazu erworben werden.

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER

Sie haben Fragen?

Gerne steht Ihnen unser Wohn(t)raumberater Gerald Pögl persönlich unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neben der nahezu einzigartigen Widmung ist die Lage das absolute Highlight!

Nur wenige Gehminuten vom Ort und vom Skilift entfernt, liegt das Grundstück perfekt eingebettet in die ruhige Dorflandschaft.

Auch das beliebte Skigebiet Stuhleck und das schöne Sommertheater sind nur einen Katzensprung von unserer Anlage entfernt.

Die südliche Ausrichtung, in Kombination mit der leichten Hanglage, machen die Aussicht perfekt!

Den Herbst genießen!

Legen Sie sich nach einem ereignisreichen Tag am Semmering gemütlich auf Ihre Terrasse, blicken Sie direkt auf die Passhöhe und lassen Sie den Alltag komplett hinter sich.

Durch die spezielle massive Bauweise mit der MABA Ziegelit®-Wand – das sind zertifiziert umweltfreundliche Vollwände aus Ziegelsplitt-Leichtbeton – bietet Ihnen dieses Wohnhaus einen ganz besonderen Wohnkomfort.

Ergänzt mit den 3-fach verglasten Fensterscheiben der heimischen Firma Kager wird das Raumklima zu jeder Jahreszeit optimal unterstützt.

Kosten sparen, jeder Sonnenstrahl wird genutzt!

Die südseitig ausgerichtete Photovoltaikanlage versorgt die Warmwassererzeugung, sowie die Allgemeinflächen mit Energie.

Geheizt wird mittels Pellets befeuerter Fußbodenheizung.

Denn auch hier wurde mitgedacht!