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Video Live-Besichtigung
Ebenes Grundstück in ruhiger Siedlungslage mit Bestandsobjekt
195.000 €
788 m²5 Zimmer
RE/MAX PanoramaFrau Lisa Zimmermann
4651 Stadl-Paura
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²247,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten33 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 788 m²
5 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
519 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,52
G
Beschreibung
Das eingezäunte Grundstück ist eben und liegt in einer ruhigen Siedlung. Das vorhandene Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten wurde in den letzten Jahrzehnten nicht bewohnt und weist einen dementsprechenden Sanierungsrückstand auf. Vom Obergeschoss genießt man den Blick auf die Dreifaltigkeitskirche von Stadl-Paura. In 500 m sind Sie im Naherholungsgebiet an der Traun. Es gibt keinen Bebauungsplan, daher stehen Ihnen auch bei einem Neubau viele Möglichkeiten offen!
Besichtigungen mit Anmeldung und Terminvergabe am 18.10.2024 -
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Doppelmakler:
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Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), Maklerprovision (3,6%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.
Haftungserklärung zum Inserat:
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Heizwärmebedarf: 519.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G