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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon

Appartementhaus (6 getrennte Wohneinheiten) sehr schöne Lage !

850.000
 
290 m²Balkon
Preis / m²2.650 €
Grundstücksfläche272 m²
Baujahr-
Mag. Martin Nedwed ImmobilienMag. Martin Nedwed Immobilien
9546 Bad Kleinkirchheim
Sonnenlage unverbaubar zentrumsnah - traumhafte unverbaubare Aussichtslage
Schubertweg 1 in Bad Kleinkirchheim!

Einmalige Kosten

Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²2.650 €
Provision: Käufer zahlt keine Vermittlungsprovision

Laufende Kosten

Mieteinnahmen38.400 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Saniert, letzte Modernisierung 2021, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 290 m²
Grundstücksfläche 272 m², 6 Wohneinheiten
1 Balkon
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Standardausstattung, Kamin

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
142 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C

Beschreibung

Gästehaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen
Zustand gut !!
Direktverkauf - KEINE Provision !!!
Die Wohnung Top 1 im EG wurde 2021 komplett neu renoviert und kann auch dauerhaft genutzt werden.
Die Wohnungen im 1. u. 2. Stock bzw. im Dachgeschoss sind für die touristische Vermietung vorgesehen ( Gästehaus).
Lage ist sehr gut und sonnig mit unverbaubaren Blick auf die Schipiste Kaiserburg Süd-Westbalkone
Ca. 500 m von der Römerbad Therme und der Kaiserburgbahn entfernt. 300 m zur Langlaufloipe !!
Es gibt auch ein Nebengebäude EG und 1. Stock ( eine Ebene hat ca. 45m2) auf eigenem Grundstück.
Nur für direkt Kaufinteressierte - keine Vermittler !!

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